Zodra u de vergunning in handen hebt : uw verplichting

Indien u een milieuvergunningDe milieuvergunning, voorheen 'commodo-incommodo'- exploitatievergunning genoemd, is een document met de technische voorschriften die de exploitant van een installatie (bv. tankstation, drukkerij, stomerij, enz.) moet naleven. De door de administratie vastgelegde voorwaarden zijn bedoeld om de bescherming te waarborgen tegen de gevaren, hinder of ongemakken die een installatie of activiteit direct of indirect kan veroorzaken voor het milieu, de gezondheid of de veiligheid van de bevolking, met inbegrip van personen die zich binnen de grenzen van een installatie bevinden zonder daar als werknemer te kunnen worden beschermd. Meer informatie over de milieuvergunning heeft ontvangen of inrichtingen heeft aangegeven, moet u alle nodige maatregelen treffen om gevaar te vermijden en de hinder van uw inrichtingen te beperken.

Lees eerst en vooral aandachtig uw milieuvergunningDe milieuvergunning, voorheen 'commodo-incommodo'- exploitatievergunning genoemd, is een document met de technische voorschriften die de exploitant van een installatie (bv. tankstation, drukkerij, stomerij, enz.) moet naleven. De door de administratie vastgelegde voorwaarden zijn bedoeld om de bescherming te waarborgen tegen de gevaren, hinder of ongemakken die een installatie of activiteit direct of indirect kan veroorzaken voor het milieu, de gezondheid of de veiligheid van de bevolking, met inbegrip van personen die zich binnen de grenzen van een installatie bevinden zonder daar als werknemer te kunnen worden beschermd. Meer informatie over de milieuvergunning.  

Ze bevat alle verplichtingen die u in het algemeen moet naleven en de bijzondere uitbatingsvoorwaarden. U pleegt een inbreuk indien u de voorwaarden die in uw milieuvergunningDe milieuvergunning, voorheen 'commodo-incommodo'- exploitatievergunning genoemd, is een document met de technische voorschriften die de exploitant van een installatie (bv. tankstation, drukkerij, stomerij, enz.) moet naleven. De door de administratie vastgelegde voorwaarden zijn bedoeld om de bescherming te waarborgen tegen de gevaren, hinder of ongemakken die een installatie of activiteit direct of indirect kan veroorzaken voor het milieu, de gezondheid of de veiligheid van de bevolking, met inbegrip van personen die zich binnen de grenzen van een installatie bevinden zonder daar als werknemer te kunnen worden beschermd. Meer informatie over de milieuvergunning of het ontvangstbewijs van volledig dossier van uw aangifte zijn vermeld niet naleeft.
Om de verplichtingen in uw milieuvergunning en de manier waarop u de uitbatingsvoorwaarden kan naleven beter te begrijpen, raadpleeg de pagina's over algemene exploitatievoorwaarden en ondernemersgidsen.

Uw administratieve verplichtingen 

1. U moet een tweetalig aanplakkingsbiljet uithangen in verband met uw aangifte, uw milieuvergunningDe milieuvergunning, voorheen 'commodo-incommodo'- exploitatievergunning genoemd, is een document met de technische voorschriften die de exploitant van een installatie (bv. tankstation, drukkerij, stomerij, enz.) moet naleven. De door de administratie vastgelegde voorwaarden zijn bedoeld om de bescherming te waarborgen tegen de gevaren, hinder of ongemakken die een installatie of activiteit direct of indirect kan veroorzaken voor het milieu, de gezondheid of de veiligheid van de bevolking, met inbegrip van personen die zich binnen de grenzen van een installatie bevinden zonder daar als werknemer te kunnen worden beschermd. Meer informatie over de milieuvergunning of de wijziging ervan.

     2. Indien uw milieuvergunningDe milieuvergunning, voorheen 'commodo-incommodo'- exploitatievergunning genoemd, is een document met de technische voorschriften die de exploitant van een installatie (bv. tankstation, drukkerij, stomerij, enz.) moet naleven. De door de administratie vastgelegde voorwaarden zijn bedoeld om de bescherming te waarborgen tegen de gevaren, hinder of ongemakken die een installatie of activiteit direct of indirect kan veroorzaken voor het milieu, de gezondheid of de veiligheid van de bevolking, met inbegrip van personen die zich binnen de grenzen van een installatie bevinden zonder daar als werknemer te kunnen worden beschermd. Meer informatie over de milieuvergunning inrichtingen betreft die worden voorbereid, moet u:

• de op uw vergunning aangeduide uitvoeringstermijn naleven. Deze termijn bepaalt de tijd waarover u beschikt om deze inrichtingen te plaatsen of de bouw ervan op een significante manier te beginnen.
• de overheid die de vergunning heeft afgeleverd minstens 2 weken op voorhand op de hoogte brengen van de uitvoeringsdatum van uw vergunning.

1. Meld alle wijzigingen in verband met uw uitbating na de aflevering van uw milieuvergunningDe milieuvergunning, voorheen 'commodo-incommodo'- exploitatievergunning genoemd, is een document met de technische voorschriften die de exploitant van een installatie (bv. tankstation, drukkerij, stomerij, enz.) moet naleven. De door de administratie vastgelegde voorwaarden zijn bedoeld om de bescherming te waarborgen tegen de gevaren, hinder of ongemakken die een installatie of activiteit direct of indirect kan veroorzaken voor het milieu, de gezondheid of de veiligheid van de bevolking, met inbegrip van personen die zich binnen de grenzen van een installatie bevinden zonder daar als werknemer te kunnen worden beschermd. Meer informatie over de milieuvergunning aan de vergunningverlenende overheid.
   Bijvoorbeeld:

• geef onmiddellijk elke wijziging van de houder van de milieuvergunningDe milieuvergunning, voorheen 'commodo-incommodo'- exploitatievergunning genoemd, is een document met de technische voorschriften die de exploitant van een installatie (bv. tankstation, drukkerij, stomerij, enz.) moet naleven. De door de administratie vastgelegde voorwaarden zijn bedoeld om de bescherming te waarborgen tegen de gevaren, hinder of ongemakken die een installatie of activiteit direct of indirect kan veroorzaken voor het milieu, de gezondheid of de veiligheid van de bevolking, met inbegrip van personen die zich binnen de grenzen van een installatie bevinden zonder daar als werknemer te kunnen worden beschermd. Meer informatie over de milieuvergunning of de aangifte aan;
• breng de bevoegde overheid op de hoogte indien u uw inrichtingen wijzigt of indien u verhuist of uw activiteit stopzet.

Raadpleeg de pagina “Hoe een activiteit of inrichtingen overnemen of stopzetten?”

1. Doe een aanvraag om uw milieuvergunning te verlengen wanneer de vervaldatum in zicht komt, gewoonlijk na 15 jaar.
    
2. Betaal de gewestelijke heffing in verband met uw milieuvergunningDe milieuvergunning, voorheen 'commodo-incommodo'- exploitatievergunning genoemd, is een document met de technische voorschriften die de exploitant van een installatie (bv. tankstation, drukkerij, stomerij, enz.) moet naleven. De door de administratie vastgelegde voorwaarden zijn bedoeld om de bescherming te waarborgen tegen de gevaren, hinder of ongemakken die een installatie of activiteit direct of indirect kan veroorzaken voor het milieu, de gezondheid of de veiligheid van de bevolking, met inbegrip van personen die zich binnen de grenzen van een installatie bevinden zonder daar als werknemer te kunnen worden beschermd. Meer informatie over de milieuvergunning. 

Uw verplichtingen om incidenten te voorkomen en te beheren 

1. Neem een verzekering burgerrechtelijke aansprakelijkheid uitbating: u bent verantwoordelijk voor het verlies, het letsel of de schade die uw inrichtingen kunnen veroorzaken.
2. Neem alle mogelijke voorzorgen om het gevaar of de hinder die uw inrichtingen kunnen veroorzaken zoveel mogelijk te beperken: bijvoorbeeld geen geluidsniveau of maximale concentratie van een product in de lucht overschrijden, ...
3. Neem alle voorzorgen om elk incident dat zich kan voordoen op te lossen. 
4. Meld elk ongeval of incident dat schadelijk kan zijn voor het leefmilieu, de gezondheid of de veiligheid van personen aan de overheid die de vergunning heeft afgeleverd. 

Verplichtingen om de controle mogelijk te maken 

Uw milieuvergunningDe milieuvergunning, voorheen 'commodo-incommodo'- exploitatievergunning genoemd, is een document met de technische voorschriften die de exploitant van een installatie (bv. tankstation, drukkerij, stomerij, enz.) moet naleven. De door de administratie vastgelegde voorwaarden zijn bedoeld om de bescherming te waarborgen tegen de gevaren, hinder of ongemakken die een installatie of activiteit direct of indirect kan veroorzaken voor het milieu, de gezondheid of de veiligheid van de bevolking, met inbegrip van personen die zich binnen de grenzen van een installatie bevinden zonder daar als werknemer te kunnen worden beschermd. Meer informatie over de milieuvergunning of ontvangstbewijs van volledig dossier van uw aangifte leggen de uitbatingsvoorwaarden vast. De gewestelijke en gemeentelijke inspecteurs kunnen de naleving van deze voorwaarden controleren.

1. Bezorg alle “documenten na de vergunning” die moeten toelaten te controleren of u de uitbatingsvoorwaarden in de beslissing naleeft.
2. Voer monsternemingen en analyses uit om te controleren dat u de uitbatingsvoorwaarden naleeft. Deze handelingen zijn voor uw rekening. 
3. Voer op eigen kosten de inrichtingswerken uit die in de beslissing die u heeft gekregen worden gevraagd.

De aanplakverplichting respecteren

U bent bij wet verplicht om een tweetalige kennisgeving aan te plakken, die het bestaan van een aangifte, een milieuvergunningDe milieuvergunning, voorheen 'commodo-incommodo'- exploitatievergunning genoemd, is een document met de technische voorschriften die de exploitant van een installatie (bv. tankstation, drukkerij, stomerij, enz.) moet naleven. De door de administratie vastgelegde voorwaarden zijn bedoeld om de bescherming te waarborgen tegen de gevaren, hinder of ongemakken die een installatie of activiteit direct of indirect kan veroorzaken voor het milieu, de gezondheid of de veiligheid van de bevolking, met inbegrip van personen die zich binnen de grenzen van een installatie bevinden zonder daar als werknemer te kunnen worden beschermd. Meer informatie over de milieuvergunning of een wijziging ervan vermeldt.

Zelfs als uw vergunning wordt geweigerd, dan nog bezorgt Leefmilieu Brussel u over het algemeen altijd een dergelijke kennisgeving met vermelding van zijn beslissing, en als de vergunning werd toegekend, met inbegrip van de goedgekeurde plannen. Dat wordt ook door sommige gemeenten gedaan. Als u echter geen kennisgeving ontving, kunt u altijd een model (.doc) van de kennisgeving in kwestie afdrukken en dit aanvullen met de hulp van de dienst 'leefmilieu' van de gemeente.

Ook als uw vergunning werd geweigerd, dient u deze beslissing aan te plakken. Evenzo, als u geen antwoord op uw aanvraag ontving binnen de hiertoe voorziene termijnen: dit houdt in dat de vergunning stilzwijgend werd geweigerd, en u dient bijgevolg deze weigering aan te plakken.

U moet de kennisgeving aanplakken binnen een termijn van 15 dagen na ontvangst van de beslissing en de kennisgeving moet 15 volle dagen aangeplakt blijven.

Het aanplakbiljet moet worden aangebracht op het gebouw waar de inrichtingen zich bevinden, in de buurt van deze inrichtingen en op een plaats die zichtbaar is van op de openbare weg.

Het aanplakbiljet moet op elk moment, dag en nacht, perfect zicht- en leesbaar zijn. Breng het aanplakbiljet dan ook aan op een plek, waar het niet aan het zicht onttrokken kan worden (vermijd bv. het aanbrengen van een dergelijk biljet op een luik).
Als het aanplakbiljet gescheurd, losgekomen of beschadigd is, vervang het dan door een nieuw aanplakbiljet dat zich in een perfecte staat bevindt.

Als u de kennisgeving niet aanplakt of als u de aanplakmodaliteiten niet respecteert, zult u uw inrichtingen niet mogen uitbaten, ook al werd u er wel een vergunning voor toegekend.

Bij een eventueel geschil is het aan u om aan te tonen dat het aanplakken correct gebeurde.

Neem contact op met de dienst 'leefmilieu' van de gemeente om te weten, welke vermeldingen er precies op het aanplakbiljet dienen te staan.

De uitvoeringstermijn van uw vergunning

Wanneer er een milieuvergunningDe milieuvergunning, voorheen 'commodo-incommodo'- exploitatievergunning genoemd, is een document met de technische voorschriften die de exploitant van een installatie (bv. tankstation, drukkerij, stomerij, enz.) moet naleven. De door de administratie vastgelegde voorwaarden zijn bedoeld om de bescherming te waarborgen tegen de gevaren, hinder of ongemakken die een installatie of activiteit direct of indirect kan veroorzaken voor het milieu, de gezondheid of de veiligheid van de bevolking, met inbegrip van personen die zich binnen de grenzen van een installatie bevinden zonder daar als werknemer te kunnen worden beschermd. Meer informatie over de milieuvergunning wordt uitgereikt voor inrichtingen die nog niet bestaan, wordt er op de milieuvergunning een “uitvoeringstermijn” voor deze inrichtingen vermeld: dat is de tijd waarover u beschikt om de werkzaamheden duidelijk te beginnen. Deze termijn bedraagt doorgaans 3 jaar.

Voor de gemengde projecten (projecten met een stedenbouwkundige vergunning en een milieuvergunning) 

In geval van een gemengd project begint de uitvoeringstermijn pas te lopen wanneer u ook de stedenbouwkundige vergunning hebt verkregen.
Men gaat ervan uit dat de uitvoeringsdatum van de milieuvergunningDe milieuvergunning, voorheen 'commodo-incommodo'- exploitatievergunning genoemd, is een document met de technische voorschriften die de exploitant van een installatie (bv. tankstation, drukkerij, stomerij, enz.) moet naleven. De door de administratie vastgelegde voorwaarden zijn bedoeld om de bescherming te waarborgen tegen de gevaren, hinder of ongemakken die een installatie of activiteit direct of indirect kan veroorzaken voor het milieu, de gezondheid of de veiligheid van de bevolking, met inbegrip van personen die zich binnen de grenzen van een installatie bevinden zonder daar als werknemer te kunnen worden beschermd. Meer informatie over de milieuvergunning overeenkomt met de uitvoeringsdatum van de stedenbouwkundige vergunning.

Voor niet-gemengde projecten

Wat verstaat men onder “duidelijk met de werkzaamheden beginnen”?
We beschouwen dat de werkzaamheden op betekenisvolle wijze zijn aangevat als  er een onomkeerbare actie heeft plaatsgevonden. Enkele voorbeelden:

• het leggen van een betonplaat
• de afbakening van nieuwe parkeerplaatsen door een geverfde lijn
• de installatie van een nieuwe machine of de vervanging van een oude machine.

Wat gebeurt er als u niet duidelijk met de bouw van de constructie kunt beginnen binnen de aangegeven termijn?

In dat geval kunt u de instantie die de vergunning afleverde vragen om de in de beslissing vermelde uitvoeringstermijn met 1 jaar te verlengen. Een dergelijke aanvraag dient u 3 maanden vóór het verstrijken van deze termijn in te dienen.
U kunt jaarlijks om een verlenging van deze termijn vragen, maar u dient dan wel het feit te rechtvaardigen dat u nog niet met de bouw bent kunnen beginnen, omwille van een geval van overmacht of een beroep tegen uw vergunning bij de Raad van State dat nog niet het voorwerp heeft uitgemaakt van een beslissing.
Het is de instantie die uw vergunning afleverde die u een verlenging van de termijn toekent. Als u geen antwoord op uw aanvraag ontvangt vóór het verstrijken van de termijn, wordt de verlenging geacht toegekend te zijn.
Als uw verzoek om een verlenging van de uitvoeringstermijn daarentegen wordt geweigerd door de administratie, beschikt u niet over een beroepsmogelijkheid tegen deze beslissing.
Als u geen verlengingsverzoek indient en u niet duidelijk met de werkzaamheden van start gegaan bent binnen de hiertoe voorziene termijn, vervalt uw vergunning en dient u een nieuwe vergunning aan te vragen.

De controle en documenten na de vergunning

Als u door de gezondheidscrisis de in uw milieuvergunningDe milieuvergunning, voorheen 'commodo-incommodo'- exploitatievergunning genoemd, is een document met de technische voorschriften die de exploitant van een installatie (bv. tankstation, drukkerij, stomerij, enz.) moet naleven. De door de administratie vastgelegde voorwaarden zijn bedoeld om de bescherming te waarborgen tegen de gevaren, hinder of ongemakken die een installatie of activiteit direct of indirect kan veroorzaken voor het milieu, de gezondheid of de veiligheid van de bevolking, met inbegrip van personen die zich binnen de grenzen van een installatie bevinden zonder daar als werknemer te kunnen worden beschermd. Meer informatie over de milieuvergunning bepaalde termijn niet kunt naleven, dan moet u het volgende doen:

• vraag een wijziging van uw milieuvergunning aan en
• motiveer de reden waarom u dit vraagt.

De controle van de uitbatingsvoorwaarden

Na de afgifte van uw milieuvergunningDe milieuvergunning, voorheen 'commodo-incommodo'- exploitatievergunning genoemd, is een document met de technische voorschriften die de exploitant van een installatie (bv. tankstation, drukkerij, stomerij, enz.) moet naleven. De door de administratie vastgelegde voorwaarden zijn bedoeld om de bescherming te waarborgen tegen de gevaren, hinder of ongemakken die een installatie of activiteit direct of indirect kan veroorzaken voor het milieu, de gezondheid of de veiligheid van de bevolking, met inbegrip van personen die zich binnen de grenzen van een installatie bevinden zonder daar als werknemer te kunnen worden beschermd. Meer informatie over de milieuvergunning kunnen de gemeente of Leefmilieu Brussel contact met u opnemen om een controle te organiseren. Deze controle bestaat erin te verifiëren of uw activiteit of inrichtingen conform de afgeleverde beslissing zijn.

U vindt meer informatie over de werking van de inspectie via de volgende link .

De documenten na de vergunning

Uw milieuvergunningDe milieuvergunning, voorheen 'commodo-incommodo'- exploitatievergunning genoemd, is een document met de technische voorschriften die de exploitant van een installatie (bv. tankstation, drukkerij, stomerij, enz.) moet naleven. De door de administratie vastgelegde voorwaarden zijn bedoeld om de bescherming te waarborgen tegen de gevaren, hinder of ongemakken die een installatie of activiteit direct of indirect kan veroorzaken voor het milieu, de gezondheid of de veiligheid van de bevolking, met inbegrip van personen die zich binnen de grenzen van een installatie bevinden zonder daar als werknemer te kunnen worden beschermd. Meer informatie over de milieuvergunning legt bijzondere uitbatingsvoorwaarden vast. Ze kan u bijvoorbeeld opleggen onderhouds- of controleattesten van uw inrichtingen te bezorgen. Ze kan ook aanpassingen opleggen die nog niet bestaan.

U wordt dus dikwijls gevraagd ons documenten te bezorgen na de ontvangst van uw milieuvergunningDe milieuvergunning, voorheen 'commodo-incommodo'- exploitatievergunning genoemd, is een document met de technische voorschriften die de exploitant van een installatie (bv. tankstation, drukkerij, stomerij, enz.) moet naleven. De door de administratie vastgelegde voorwaarden zijn bedoeld om de bescherming te waarborgen tegen de gevaren, hinder of ongemakken die een installatie of activiteit direct of indirect kan veroorzaken voor het milieu, de gezondheid of de veiligheid van de bevolking, met inbegrip van personen die zich binnen de grenzen van een installatie bevinden zonder daar als werknemer te kunnen worden beschermd. Meer informatie over de milieuvergunning: bijvoorbeeld foto's die een aanpassing voor fietsers op de site bewijzen, onderhoudsfacturen van de verwarmingsketel, controleattesten van de luchtkwaliteit, ...

Wat gebeurt er indien u ons deze documenten niet bezorgt?

De inspecteurs van de gemeente of Leefmilieu Brussel kunnen een inbreukprocedure opstarten in het kader van preventieve acties.