Overslaan en naar de inhoud gaan
Home
  • Burgers
  • Professionals
  • Onderwijs
  • Blog
  • Contact
  • Jobs
  • Over Leefmilieu Brussel
  • Agenda
NL
  • FR
  • Home
  • Het milieu in Brussel
  • Diensten en aanvragen
  • Wetgeving
  • Onze acties
  • Tools en data
  1. Home
  2. Wetgeving / Verplichtingen en vergunningen
  3. Het EPB-certificaat

Het EPB-certificaat

  • Gebouw
  • Energie
  • Certificaat
  • Verplichtingen
  • EPB (Energieprestatie van gebouwen)

31 juli 2022

Inhoud

  • Wie is verplicht een EPB-certificaat te laten opstellen?
  • Welke modellen voor EPB-certificaten zijn er?
  • Verschillen met de andere Gewesten

EPB verwarming en -klimaatregeling

De energieprestatie van uw technische installaties – controles en vereisten

Lees verder : EPB verwarming en -klimaatregeling

EPB-werkzaamheden

Bouwen en renoveren en daarbij rekening houden met de vereisten inzake energieprestaties

Lees verder : EPB-werkzaamheden

EPB-certificaat

Objectieve informatie over de energieprestatie van panden die te koop of te huur worden aangeboden

Lees verder : EPB-certificaat

Het EPB-certificaat is een document met informatie over de energieprestatie van een gebouw. Zo kan dit worden vergeleken met andere gebouw met dezelfde bestemming.

Wanneer het EPB-certificaat wordt opgesteld voor een bestaand gebouw, geeft het aan welke renovatiewerkzaamheden de energieprestatie kunnen verbeteren.

Wanneer het EPB-certificaat wordt afgegeven na een nieuwbouw, geeft het weer of aan de EPB-eisen is voldaan.

Wie is verplicht een EPB-certificaat te laten opstellen?

Elke eigenaar die een gebouw gelegen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest te koop of te huur wil aanbieden, moet beschikken over een:

  • EPB-certificaat Wooneenheid voor woningen van 18 m² of groter;
  • EPB-certificaat Tertiaire eenheid voor een kantoor van 500 m² of groter.

Alle openbare organisaties die in één gebouw 250 m² of meer gebruiken, moeten beschikken over een EPB-certificaat Openbaar gebouw.

Opmerking:

Wanneer een nieuw residentieel of niet-residentieel gebouw (kantoor, school, bedrijf, gezondheidszorg ...) wordt opgetrokken, moet het voldoen aan bepaalde EPB-vereisten en wordt een EPB-certificaat 'nieuwbouw' opgesteld en door Leefmilieu Brussel verstrekt.

Welke modellen voor EPB-certificaten zijn er?

  • EPB-certificaat Wooneenheid (woning van 18 m² of groter):
    • 'nieuwbouw' of 'gelijkgesteld aan nieuwbouw': voor nieuw gebouwde woningen, na een eerste aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning die na 1 juli 2008 is ingediend;
      Dit modelcertificaat wordt afgegeven door Leefmilieu Brussel op basis van de EPB-verklaring die is opgesteld door de EPB-adviseur die de bouwplaats heeft gecontroleerd.
    • 'zwaar gerenoveerd': voor woningen die zwaar worden gerenoveerd en waarvan de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning op of na 1 januari 2023 wordt ingediend;
      Dit modelcertificaat wordt afgegeven door Leefmilieu Brussel op basis van de EPB-verklaring die is opgesteld door de EPB-adviseur die de bouwplaats heeft opgevolgd.
    • bestaand': voor oudere woningen, eventueel gerenoveerd, die niet in de bovenstaande categorieën vallen.
      Dit modelcertificaat wordt afgegeven door een certificateur voor wooneenheden.
  • EPB-certificaat 'Kantoren en diensten' of 'Onderwijs':
    voor alle nieuw gebouwde kantoor- of onderwijsgebouwen, waarbij de bouwaanvraag werd ingediend na 1 juli 2008 en vóór 1 juli 2017.
    Dit modelcertificaat wordt afgegeven door Leefmilieu Brussel op basis van de EPB-verklaring die is opgesteld door de EPB-adviseur die de bouwplaats heeft gecontroleerd.
  • EPB-certificaat Niet-residentieel:
    • 'nieuwbouw' of 'gelijkgesteld aan nieuwbouw': voor alle nieuw gebouwde niet-residentiële eenheden (kantoor, school, winkel ...) waarvan de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning op of na 1 juli 2017 is ingediend;
    • 'zwaar gerenoveerd': voor alle niet-residentiële eenheden die zwaar worden gerenoveerd en waarvan de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning op of na 1 januari 2023 wordt ingediend.

    Deze modelcertificaten worden afgegeven door Leefmilieu Brussel op basis van de EPB-verklaring die is opgesteld door de EPB-adviseur die de bouwplaats heeft opgevolgd.

  • EPB-certificaat Tertiaire eenheid:
    Voor elke kantooroppervlakte van meer dan 500 m² in een ouder gebouw dat niet in een van de bovenstaande categorieën valt.
    Dit modelcertificaat wordt afgegeven door een certificateur voor tertiaire eenheden.
  • Certificaat Overheidsgebouw:
    Voor elk gebouw waarvan ten minste 250 m² door een of meer openbare organisaties wordt gebruikt.
    Dit model wordt afgegeven door een certificateur voor openbare gebouwen.

Verschillen met de andere Gewesten

Aangezien de EPB-wetgeving in België een regionale bevoegdheid is, hebben de 3 Gewesten bij de toepassing van deze wetgeving rekening gehouden met de realiteit van hun gebouwenbestand. Dit betekent dat de wetgeving inzake EPB per Gewest verschilt. Meer info over deze verschillen.

Voor meer informatie over de EPB van de andere Gewesten kunt u de officiële websites van het Waals Gewest en het Vlaams Gewest raadplegen.

Nuttige links

  • Het EPB-certificaat
  • EPB-certificaat Wooneenheid en Tertiaire eenheid
  • EPB-certificaat openbaar gebouw
  • Register van de EPB-certificaten openbaar gebouw
  • Opdrachten van de EPB-certificateurs
  • Voorwaarden om EPB-certificateurs te worden
  • Opleidingen EPB-certificateurs
  • Gecoördineerde wetgeving van de regelgeving EPB-certificaat
  • Ongecoördineerde wetgeving van de regelgeving EPB-certificaat
  • Nuttige tools en documenten voor residentiële EPB-certificateurs
  • Nuttige tools en documenten voor tertiaire EPB-certificateurs
  • Nuttige tools en documenten voor openbaar gebouw EPB-certificateurs
  • Register van de EPB-certificaten van de Brusselse woningen
  • Lijst van erkende professionals van de EPB-regelgevingen
  • Aanvraagformulieren voor erkenningen van de EPB-regelgevingen

Delen:

  • Share this on Facebook
  • Share this on Linkedin
  • Share this on Twitter
  • Share this on Email
  • Share this on Print

Inhoud

  • Wie is verplicht een EPB-certificaat te laten opstellen?
  • Welke modellen voor EPB-certificaten zijn er?
  • Verschillen met de andere Gewesten

Over hetzelfde onderwerp

Agenda

  • Het Brussels Gewest aanwezig op Batibouw om u te helpen bij uw renovatieprojecten

Nieuws

  • Ontdek het nieuwe EPB-certificaat
  • RENOLUTION-premies 2023: een steuntje in de rug voor daken en warmtepompen
  • OPENBAAR ONDERZOEK - Ontwerp van Lucht-, Klimaat- en Energieplan 2023-2027

Diensten en aanvragen

  • Verschillende deskundigen kunnen u helpen bij de analyse van uw gebouw
  • U zoekt een Batex-project?

Het milieu in Brussel

  • Wat is groene energie?
  • Asbest: Hoe verwijdert u gevaarlijk afval en vermijdt u gezondheidsrisico's?
  • Geothermie in Brussel

Onze acties

  • Jaarverslagen van Energie en RENOLUTION premies

Tools en data

  • Het register van de EPB-certificaten van de Brusselse woningen
  • Kaart van de Brusselse Voorbeeldgebouwen geklasseerd per bestemming
  • Energie: stand van zaken

Onze suggesties

EPB-certificaat Wooneenheid en Tertiaire eenheid

11/11/2022
  • Gebouw
  • Energie
U bent eigenaar van een woning of een kantoor met een oppervlakte van meer dan 500 m². Als dit pand gelegen is in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en u van plan bent het goed te verkopen of te verhuren, moet u een EPB-certificaat (energieprestaties van gebouwen) laten opstellen.
Lees verder about EPB-certificaat Wooneenheid en Tertiaire eenheid

Eisen en procedure van de regelgeving  EPB-werkzaamheden

11/03/2021
  • Energie
  • Gebouw
  • Milieuvergunningsaanvraag
Wanneer aan een gebouw werken worden uitgevoerd waarvoor een stedenbouwkundige vergunning nodig is, moeten die werken voldoen aan een aantal technische eisen voor de verbetering van de energieprestatie en het binnenklimaat van de gebouwen.
Lees verder about Eisen en procedure van de regelgeving EPB-werkzaamheden

EPB-certificaat Openbaar gebouw

26/05/2022
  • Energie
  • Gebouw
In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest moeten gebouwen die worden gebruikt door publieke organisaties een EPB-certificaat Openbaar gebouw uithangen en jaarlijks vernieuwen.
Lees verder about EPB-certificaat Openbaar gebouw

Geothermische systemen met open kring

26/05/2022
  • Inspectie
  • Energie
  • Milieuvergunningsaanvraag
U werkt in de bouwsector en u baat een open geothermisch systeem uit? Dan zult u het Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering inzake grondwaterwinningen en open geothermische systemen opent een nieuw vensternauwgezet moeten naleven en een milieuvergunning moeten aanvragen.
Lees verder about Geothermische systemen met open kring

Rechtstreeks van de blog

Un couple regardant leurs factures

Help, mijn energiefactuur is onbetaalbaar geworden!

23/12/2022
  • Energie
  • Verwarming
  • Gebouw
Zit je als Brusselaar met vragen over je hoge energiefactuur? Lees alles over energiepremies en energieleveranciers en ontdek onze praktische besparingstips.
Lees verder about Help, mijn energiefactuur is onbetaalbaar geworden!

Choisir un logement selon son impact sur l’environnement

03/08/2020
  • Logement
  • Énergie
  • Bâtiment
Vous vous apprêtez à changer de décor ? Ne vous limitez pas à la peinture !
Lees verder about Choisir un logement selon son impact sur l’environnement

Comment choisir son fournisseur d’énergie ?

14/03/2023
  • Énergie
Depuis que le marché de l’énergie a été libéralisé, vous êtes libre de choisir un fournisseur d’énergie en Région de Bruxelles-Capitale. Qui fait quoi ? Comment bien comparer les tarifs ? Voici quelques conseils pratiques.
Lees verder about Comment choisir son fournisseur d’énergie ?

Energie besparen: feit vs. fictie

10/02/2023
  • Energie
  • Verwarming
  • Gezondheid
De vele debatten over energieverbruik leveren veel verkeerde informatie op. Dit artikel ontkracht de mythes achter enkele soms vergezochte adviezen.
Lees verder about Energie besparen: feit vs. fictie
Ontdek de blog

Het milieu in Brussel

  • Milieubewuste keuzes maken
  • Onze gezondheid beschermen
  • Renoveren en bouwen
  • De natuur beschermen
  • Brussel duurzaam veranderen
  • De natuur in de stad ontdekken
  • Dierenwelzijn garanderen

Het milieu in Brussel

  • Milieubewuste keuzes maken
  • Onze gezondheid beschermen
  • Renoveren en bouwen
  • De natuur beschermen
  • Brussel duurzaam veranderen
  • De natuur in de stad ontdekken
  • Dierenwelzijn garanderen

Diensten en aanvragen

  • Premies en financiële steun
  • Advies en begeleiding
  • Klachten, meldingen en waarschuwingen
  • Milieuvergunningsaanvraag
  • Erkende en geregistreerde professionals vinden
  • Projectoproepen

Diensten en aanvragen

  • Premies en financiële steun
  • Advies en begeleiding
  • Klachten, meldingen en waarschuwingen
  • Milieuvergunningsaanvraag
  • Erkende en geregistreerde professionals vinden
  • Projectoproepen

Wetgeving

  • Wetteksten
  • Verplichtingen en vergunningen

Wetgeving

  • Wetteksten
  • Verplichtingen en vergunningen

Onze acties

  • Gewestelijke plannen en beleid
  • Preventie en inspectie
  • Projecten en resultaten

Onze acties

  • Gewestelijke plannen en beleid
  • Preventie en inspectie
  • Projecten en resultaten

Tools en data

  • Kaarten
  • Websites en tools
  • Het milieu: stand van zaken
  • Lesmateriaal opleidingen en seminaries

Tools en data

  • Kaarten
  • Websites en tools
  • Het milieu: stand van zaken
  • Lesmateriaal opleidingen en seminaries
  • Pers
Blog burgers
Website Professionals
Website Onderwijs

Volg ons

  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Youtube
  • Instagram

Nieuwsbrieven

Blijf op de hoogte

Ik schrijf me in
  • Toegang tot milieu-informatie
  • Toegankelijkheidsverklaring
  • Eco-design
  • Wettelijke bepalingen
  • Transparantie