Hoe kun je de EPB-score van je huis verbeteren?
7 min. leestijd
Het EPB-certificaat beoordeelt de energieprestatie van je woning. Het gaat nu vergezeld van een renovatiescenario. Stap voor stap kan je zo berekenen hoeveel energie je na de werkzaamheden zou kunnen besparen. Het resultaat is een gunstigere score.
Aanbevolen werkzaamheden voor een energiezuinigere woning
Om de kosten van je facturen te verlagen en de waarde van je woning te verhogen, maar ook om bij te dragen aan de kwaliteit van het leefmilieu. Meer dan de helft van de Brusselse uitstoot van broeikasgassenGas dat een gedeelte van de zonnestralen absorbeert en herverdeelt onder de vorm van stralingen, die andere gasmoleculen ontmoeten en zodoende het proces herhalen en het broeikaseffect veroorzaken, met een warmteverhoging als gevolg. De belangrijkste broeikasgassen waarvan de oorsprong voornamelijk met menselijke activiteiten verband houden zijn kooldioxide (CO2), methaan (CH4) en troposferisch ozon (O3). is immers afkomstig van energieverbruik in gebouwen. Wat kan je doen om je woning energiezuiniger te maken? Vandaag geeft het EPB-certificaat een overzicht van de meest relevante werkzaamheden die moeten worden uitgevoerd om een gunstigere score te behalen.
Het EPB-certificaat raadt een lijst aan van prioritaire, gepersonaliseerde renovaties of upgrades die bedoeld zijn om grote energieverbeteringen in je woning aan te brengen.
Deze variëren van grote werken, zoals dakisolatie, tot minder ingrijpende aanpassingen die ook een impact hebben op de energieprestaties. Je vindt ze hieronder, in gedachten houdend dat deze aanbevelingen objectief zijn en aangepast moeten worden aan jouw type woning. De prioriteiten zullen immers verschillen tussen een kleine rijwoning, een groot herenhuis of een torenflat.
1. Isoleer het dak
Begin bovenaan: het dak is waar de meeste warmte verloren gaat. Dit kan neerkomen op energieverliezen van 25 tot 30%. Afhankelijk van of je een hellend of plat dak hebt, heb je verschillende thermische isolatietechnieken nodig.
Wat isolatie betreft, heb je de keuze uit verschillende materialen: klassieke glaswol, synthetische producten of meer natuurlijke planten zoals vlas of hennep.
2. Isoleer de gevel van buitenaf
De energieklasse van een gebouw hangt grotendeels af van de isolatie van de muren, die verantwoordelijk zijn voor bijna een kwart van de warmte die in je woning verloren gaat. Er zijn verschillende opties wat betreft de beschikbare isolatiematerialen.
Het is ook mogelijk om muren van binnenuit te isoleren door isolatie rechtstreeks in de muren van je woning aan te brengen. Bepaalde technieken, zoals het plaatsen van een voorzetwand, verminderen de hoeveelheid leefruimte echter aanzienlijk.
3. Voltooi het ventilatiesysteem
Het ventileren van je gebouw is uiterst belangrijk. Ventilatie is nodig om de juiste luchtverversing in je woning te garanderen. Het verwijdert vocht, vervuilende stoffen en geuren, zodat de luchtkwaliteit binnenshuis behouden blijft.
Het doel van het installeren van een effectief ventilatiesysteem is het verminderen van interne condensatie en vochtigheid. Er zijn verschillende systemen verkrijgbaar, maar efficiënte, gecontroleerde mechanische ventilatie (CMV) blijft de ideale oplossing. En als je je raamkozijnen vervangt, moet je ook zorgen voor ventilatie via een ventilatierooster dat in de ramen wordt ingebouwd.
4. Isoleer het zolderplafond
Het isoleren van dit deel van het gebouw helpt om de omgevingstemperatuur te regelen en de energieprestaties te verbeteren. Ook hier heb je de keuze uit verschillende materialen, afhankelijk van hun warmteweerstand. Met deze werkzaamheden kan je later ook je zolderruimte inrichten.
5. Vervang kozijnen en beglazing
De energieklassen van woningen worden beïnvloed door de isolatie van de glazen wanden. Ramen zijn goed voor 10% tot 15% van het jaarlijkse energieverbruik van een woning. Om de luchtinfiltratie te verminderen, kan je ook je ramen en terrasdeuren vervangen door efficiëntere systemen. Er zijn twee opties: bestaande kozijnen herstellen of ze vervangen om hun prestaties te verbeteren.
De installatie van dubbele of zelfs driedubbele beglazing is een manier om energieverlies door ramen en deuren te beperken.
6. Isoleer leidingen van verwarmingssystemen
Het isoleren van leidingen in onverwarmde ruimtes zoals kelders, garages of stookruimtes kan je snel en goedkoop geld besparen. Verwarmings- en warmwaterleidingen zorgen voor de verwarming en de distributie van warm water in een gebouw. Als ze niet geïsoleerd zijn, gaat er veel warmte verloren.
7. Installeer zonwering
In de zomer kost het enorm veel energie om de warmte die zich in een ruimte ophoopt af te voeren. Bij hoge temperaturen is het echter niet aan te raden om airconditioning te installeren, die veel energie verbruikt. Kies in plaats daarvan voor buitenschermen of zonwering om de zonnestralen tegen te houden en de temperatuur binnen aangenaam te houden. Ook hier kan ventilatie een regulerende rol spelen: ventilatieopeningen en een compleet systeem kunnen worden gebruikt om je woning 's nachts te koelen.
Goed om te weten
Uiterlijk in 2050 zou het gemiddelde EPB-niveau voor residentiële gebouwen in Brussel C+ moeten zijn, dit komt overeen met een gemiddeld verbruik van 100 kWh/m²/jaar.
Welke renovaties voor jouw woning?
De volgorde van de werkzaamheden in het EPB-certificaat is uiteraard niet verplicht. Het staat de eigenaar of mede-eigenaar vrij om de volgorde aan te passen volgens zijn of haar behoeftes en middelen, en volgens het type woning. Voor sommige gebouwen zal de focus meteen op het dak liggen, voor andere eerst op de gevels. Voor een flat op de begane grond zal de prioriteit bijvoorbeeld liggen bij het isoleren van het plafond van de kelder of garages, die wel geventileerd maar niet verwarmd worden.
Als je eenmaal je EPB-certificaat hebt ontvangen, bekijk dan hoe je de prioritaire kwesties in jouw specifieke geval het beste kunt aanpakken. In een flat op de eerste verdieping zullen de voor- en achtergevel prioriteit nummer één zijn, omdat er bijna zeker een woning is die verwarmt op de verdieping erboven. In dit geval zal je ook minder geneigd zijn om het dak te isoleren.
Zoek vervolgens het juiste moment om bepaalde werken uit te voeren. Als je in een appartementsgebouw woont, wat het geval is voor meer dan 65% van de woningen in Brussel, en je grote renovaties moet overwegen, stel dan termijnen vast die voor alle eigenaars geschikt zijn.
Kortom, het EPB-certificaat is een hulpmiddel dat een reeks aanbevelingen bevat, maar deze kunnen altijd worden aangepast aan individuele behoeftes en middelen.
Renovaties aanbevolen door het EPB-certificaat
Het scenario hieronder beschrijft de aanbevolen werkzaamheden en laat zien hoe de energiescore van je woning kan worden verbeterd. Deze aanbevelingen zijn gerangschikt in volgorde van energiebesparing. De 1e aanbeveling is de aanbeveling die de prestaties van het pand het meest zal verbeteren.
Getuigenis
Stéphanie en Maxime, een jong stel van in de dertig, hebben onlangs het huis van hun dromen gevonden. Aanvankelijk had hun EPB-certificaat een G-score, wat vrij ongunstig was. Ze besloten werkzaamheden uit te voeren om de isolatie en het comfort van hun huis te verbeteren.
“Met het EPB-certificaat konden we een lijst maken van de uit te voeren werkzaamheden in volgorde van belangrijkheid om de energieprestaties van ons huis te verbeteren.
In ons geval was dakisolatie de prioriteit. Daarna concentreerden we ons op de rest van de gebouwschil, de buitenisolatie en de isolatie van de vloer. In onze materiaalkeuze kozen we voor zo duurzaam mogelijke materialen, want dat is belangrijk voor ons. We besloten ook om de ramen te vervangen omdat ze nog steeds van enkel glas waren. Tot slot hebben we een ventilatiesysteem geïnstalleerd om de luchtkwaliteit te verbeteren.
Volgens dit renovatiescenario dat wordt aanbevolen in het EPB-certificaat, moeten we van een EPB G naar een EPB C gaan. Dit betekent dat we meer controle hebben over onze energieverbruikskosten en tegelijkertijd het comfort in huis verhogen.”
Hoe vraag ik een EPB-hercertificering aan?
“Ons doel is om een EPB C te behalen en aan het einde van de werkzaamheden zullen we het EPB-certificaat bijwerken.
Voor hercertificering aan het einde van de werkzaamheden bewaren we foto's van de isolatie en alle facturen van de aannemer. Het doel is om een dossier aan te leggen voor wanneer de EPB-certificeerder terugkomt.
Kortom, de EPB-certificeerder heeft ons echt geholpen om ons project zo goed mogelijk van start te laten gaan. Hij was het eerste contact dat we hadden voordat we bouwaannemers ontmoetten. Hij gaf ons een goede samenvatting van het werk dat gedaan moest worden.”
Nuttige documenten
Hoe isoleer je je dak goed, of wat zijn de beste ventilatiesystemen? Bekijk alle Homegrade-publicaties over energierenovatie in je woning.
Contact
Om je te helpen bij het stellen van prioriteiten voor de werkzaamheden die aan je woning moeten worden uitgevoerd, kan je contact opnemen met een renovatieadviseur van Homegrade, het advies- en ondersteuningscentrum voor privéwoningen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Je kunt ook contact opnemen met een van de verenigingen van het Netwerk Wonen.
Wil je je woning duurzaam isoleren?
Alle informatie die je nodig hebt, vind je op RENOLUTION.brussels