RENOLUTION: een strategie voor de renovatie van de Brusselse gebouwen

RENOLUTION is de naam van de Renovatiestrategie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Doelstelling: een gemiddeld energieprestatieniveau van 100 kWh/m²/jaar voor alle Brusselse woningen in 2050, d.w.z. een gemiddeld verbruik gedeeld door 3 ten opzichte van de oorspronkelijke situatie. De inspanning is globaal. Ook de publieke en de tertiaire sector nemen deel aan deze energetische revolutie. Deze RENOLUTION zal het comfort verbeteren van de Brusselaars en zal ons toelaten om de klimaatdoelstellingen te bereiken.

De Brusselse gebouwen behoren tot de meest energie-intensieve in Europa

Meer dan de helft van de Brusselse broeikasgasemissies is afkomstig van het energieverbruik van de gebouwen. De Brusselse gebouwen, voornamelijk gebouwd vóór de jaren zestig, behoort tot de meest energie-intensieve in Europa. Een derde van de gebouwen is helemaal niet geïsoleerd. En het huidige renovatietempo is bijlange niet voldoende. Met deze strategie reikt het Brussels Gewest zichzelf de tools en middelen aan om de renovatie van zijn bestaande gebouwen te versnellen en radicaal te veranderen.

Een evenredige en realistische doelstelling

Uiterlijk in 2050 zou het gemiddelde EPB-niveau van de Brusselse woningen C+ moeten zijn, d.w.z. met een gemiddeld verbruik van 100 kWh/m²/jaar. De uitdaging is zeer groot, aangezien de huisvesting in Brussel zich momenteel eerder op een EPB-niveau D of E bevindt. Het Brussels Gewest zal zijn steun versterken aan de Brusselaars die deelnemen aan de RENOLUTION.

Een collectieve dynamiek: Alliantie RENOLUTION

Samen met andere gewestelijke besturen is Leefmilieu Brussel in dialoog met de bouwsector, de financiële actoren, de architecten enz. Zij verenigen zich onder de naam Alliantie RENOLUTION. Doelstelling: de maatregelen op elkaar afstemmen, de administratieve procedures vergemakkelijken en een gewestelijke katalysator creëren voor duurzame renovatie.

EPB-certificaat als kern van de strategie

Alvorens renovatiewerken uit te voeren, is het belangrijk de energieprestaties van het gebouw te kennen. Vandaag hebben we het EPB-certificaatDocument dat de indicatoren voor de energieprestatie van een EPB-eenheid weergeeft. Het document geeft ook aan welke EPB-doelen moeten worden gehaald en of al dan niet aan de EPB-eisen zal worden voldaan als de aanbevolen werken worden uitgevoerd. Het certificaat bevat ook aanbevelingen voor werkzaamheden die de energieprestaties verbeteren. om dit op een objectieve manier te doen. Het EPB-certificaat geeft de energieklasse van het pand aan, van A++ (zeer energiezuinig) tot G (zeer energie-intensief). Het certificaat geeft ook het niveau aan van het energieverbruik in kWh/m²/jaar van het pand, afhankelijk van zijn kenmerken (ligging, isolatie, ramen, verwarming enz.). Het gebruik van het certificaat zal op termijn veralgemeend worden. Zo zal het EPB-certificaat de eigenaars in staat stellen de te leveren inspanning te visualiseren. 

Doelen te bereiken per gebouw

Tegen 2033 moeten alle woningen het doel EPB 275 behalen, met andere woorden niet meer verbruiken dan 275 kWh/m2/jaar, wat momenteel overeenkomt met de slechtste energieklassen F en G. Uiteindelijk, binnen een twintigtal jaren, moeten alle woningen het doel EPB 150 behalen, d.w.z. dat geen enkele woning meer dan 150 kWh/m2/jaar mag verbruiken. Woningen die momenteel in energieklasse D of E vallen, zullen dan gerenoveerd moeten zijn en minimum het niveau C behalen. In de meeste gevallen zal het voldoende zijn om één of twee van de belangrijkste verbeteringen uit te voeren die in het EPB-certificaatDocument dat de indicatoren voor de energieprestatie van een EPB-eenheid weergeeft. Het document geeft ook aan welke EPB-doelen moeten worden gehaald en of al dan niet aan de EPB-eisen zal worden voldaan als de aanbevolen werken worden uitgevoerd. Het certificaat bevat ook aanbevelingen voor werkzaamheden die de energieprestaties verbeteren. worden vermeld om het doel EPB 275 te bereiken.

Een uitzonderlijk begeleidingsaanbod

Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest staat alle eigenaars van gebouwen in Brussel bij in dit renovatieproces via een omvangrijk begeleidingssysteem. Dat omvat financiële steun, goedkope leningen, een aangepaste onroerende fiscaliteit, vereenvoudigde administratieve formaliteiten, één centrale hulplijn, technische en administratieve ondersteuning in elke fase, enz. Elke doelgroep - ook huurders die actie willen ondernemen - krijgt begeleiding op maat. Iedereen moet worden ondersteund om deel te kunnen nemen aan deze ambitieuze energietransitie.

Een gezamenlijke inspanning van eigenaars in appartementsgebouwen

De werkzaamheden die in collectieve gebouwen moeten worden verricht, zullen zowel op het niveau van de appartementen als van het gebouw worden vastgesteld. Dak, gevel en andere gemeenschappelijke delen worden aan een specifieke analyse onderworpen en de eigenaarsvereniging zal verantwoordelijk zijn voor de uitvoering van deze werken. Aangezien 40% van de woningen in Brussel in mede-eigendom wordt beheerd en de werken er complexer zijn, is er voor mede-eigendommen een specifiek begeleidingssysteem.

Strengere eisen voor tertiaire gebouwen

Voor de tertiaire sector zal de ambitie tegen 2050 nog groter zijn dan voor de residentiële sector. Openbare gebouwen, zoals kantoren, sportcentra, scholen en kinderdagverblijven, zullen bijkomend het goede voorbeeld moeten geven door reeds tegen 2040te streven naar het EPB-doel zero emissieBetreft een gebouw met zeer hoge energieprestaties dat voldoet aan de volgende criteria: - met geen of een zeer laag energieverbruik (10% strenger dan de huidige "zero energie"-eis); - produceert in situ geen broeikasgasemissie uit fossiele brandstoffen; - produceert geen of een zeer lage hoeveelheid operationele broeikasgasemissie; - het resterende lage energieverbruik wordt gedekt door hernieuwbare energie die in situ wordt geproduceerd.. De overheden worden begeleid via het programma RENOClick.

 

Circulaire visie

RENOLUTION kadert perfect in een circulaire logica. Er wordt rekening gehouden met alle milieueffecten van het gebouw: het energieverbruik, maar ook de productie en het vervoer van de materialen die nodig zijn voor de renovatie. Bij de renovatie wordt er dus getracht om zoveel mogelijk van het bestaande gebouw te behouden en de aanwezige materialen op te waarderen door ze te hergebruiken bij de renovatie zelf of bij andere projecten. 

Hoe vandaag renoveren?

Waarom afwachten als u nu al uw gebouw kunt verbeteren? Want de werken die u vandaag uitvoert, zullen meetellen in de wetgeving van morgen. Als uw gebouw nog geen EPB-Certificaat heeft, dan raden we u aan om er een te laten uitvoeren zodat u weet welke verbeteringen u het meeste zullen opleveren. U kunt ten allen tijde beroep doen op de gratis dienstverlening van Homegrade en de Facilitator  Facilitator Duurzame Gebouwen.

U hoeft er alleen nog maar van te profiteren, nadat u de bewijsstukken van de uitgevoerde werken hebt ingediend bij uw EPB-certificateur, zodat hij uw EPB-certificaatDocument dat de indicatoren voor de energieprestatie van een EPB-eenheid weergeeft. Het document geeft ook aan welke EPB-doelen moeten worden gehaald en of al dan niet aan de EPB-eisen zal worden voldaan als de aanbevolen werken worden uitgevoerd. Het certificaat bevat ook aanbevelingen voor werkzaamheden die de energieprestaties verbeteren. kan bijwerken. Deze bijwerking is belangrijk, omdat op basis daarvan zal worden bepaald of in de komende jaren extra werkzaamheden nodig zullen zijn.

Hulp nodig? Homegrade voor particulieren of de Facilitator Duurzaame Gebouwen voor professionelen.

RENOLUTION, een PLUS-doelstelling

Meer kwaliteit en comfort voor huisvesting

Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest wil oude en slecht geïsoleerde woningen renoveren om het energieverbruik te verminderen. De kwaliteit van de woningen zal worden verbeterd, evenals het wooncomfort van de bewoners, die niet langer in tochtige, zeer slecht geïsoleerde woningen zullen wonen. 

Meer besparingen

RENOLUTION gaat de strijd aan met slecht geïsoleerde woningen! Renovatie is ongetwijfeld de meest doeltreffende maatregel om onze energiekosten en energiearmoede terug te dringen. Met RENOLUTION kunnen we beter anticiperen op stijgende energiefacturen.

Positief voor het klimaat 

Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest heeft zich ertoe verbonden tegen 2050 het verbruik van primaire energieEnergie die rechtstreeks van de planeet afkomstig is (petroleum, gas, uranium, steenkool, enz.), waarbij, na omzetting, een energie wordt verkregen die bruikbaar is in bijvoorbeeld een gebouw (gas, elektriciteit, stookolie, enz.). drastisch te reduceren. De gebouwen zijn verantwoordelijk voor meer dan de helft van de Brusselse broeikasgasemissies en 70% van het energieverbruik. De nieuwe strategie biedt een ambitieus en proactief antwoord op de klimaatuitdaging, in overeenstemming met de verbintenissen die het Gewest op nationaal en Europees niveau is aangegaan.

Meer lokale en duurzame werkgelegenheid

RENOLUTION zal gevolgen hebben voor de werkgelegenheid. Volgens een studie uit 2021 zal dit ongeveer 8.000 extra directe en indirecte banen opleveren, die gevarieerd en duurzaam zijn en vaak niet kunnen worden gedelokaliseerd. De Alliantie RENOLUTION verzamelt alle openbare en particuliere financiële actoren met de bouwsector, met inbegrip van opleidings- en werkgelegenheidsorganisaties, om de sector in zijn ontwikkeling te steunen.

Een collectieve dynamiek: Alliantie RENOLUTION