Overslaan en naar de inhoud gaan
Home
  • Burgers
  • Professionals
  • Onderwijs
  • Blog Pro
  • Contact
  • Jobs
  • Over Leefmilieu Brussel
  • Agenda
NL
  • FR
  • Home
  • Milieubeheer
  • Diensten en aanvragen
  • Wetgeving
  • Onze acties
  • Tools en data
Construction durable © Bernard Boccara
  1. Home
  2. Milieubeheer / Renoveren en bouwen
  3. Wat is een voorbeeldgebouw?

Wat is een voorbeeldgebouw?

  • Gebouw
  • Energie
  • Voorbeeldproject
  • Subsidies

28 september 2020

Inhoud

  • Zijn gebouwen met hoge energie-efficiëntie te duur?

Een voorbeeldgebouw is een gebouw dat voldoet aan een aantal criteria:

  • Energie: Het energieconcept moet gericht zijn op de minimalisering van de primaire energiebehoeften en een minimaal gebruik van conventionele energiebronnen (olie, gas, elektriciteit). Het concept streeft naar een zero-emissiegebouw (geen CO2-uitstoot).
  • EcoconstructieEcoconstructie bestaat erin op een milieuvriendelijke manier te bouwen en tegelijkertijd een maximaal comfort aan de bewoners te bieden. Die constructiewijze is gebaseerd op principes van de fysische relatie tussen het gebouw en zijn onmiddellijke omgeving, van de geïntegreerde keuze van bouwprocessen en –producten, van energiebesparing, enz. : In het concept worden maatregelen genomen die de impact van het gebouw op de mens en het milieu beperken inzake waterbeheer, comfort en gezondheid, afvalbeheer, materialen, enz.
  • Rendabiliteit en reproduceerbaarheid: De projecten combineren bestaande technieken én vernieuwende oplossingen. De combinatie hiervan is een ambitieus project dat technisch en financieel toegankelijk blijft voor de Brusselse markt.
  • Architecturale kwaliteit en zichtbaarheid: De zichtbaarheid van het project, de inplanting in de openbare ruimte én de architecturale kwaliteit (met aandacht voor wooncomfort, esthetiek en doordacht gebruik van materialen) worden eveneens geëvalueerd.

Wat is de doelgroep van de projectoproepen?

De projectoproep richt zich tot alle bouwheren die bouwen of renoveren in Brussel: particulieren, publieke instellingen, parastatalen, privéondernemingen (bouwpromotors, bedrijven, vzw’s, enz.). De gebouwen die in aanmerking komen voor de projectoproep moeten in het Brussels Hoofdstedelijke Gewest gelegen zijn en één van de volgende gebruiksbestemmingen hebben:

  • eengezinswoning
  • collectieve woning
  • collectieve voorzieningen (school, ziekenhuis, kinderdagverblijf, jeugdhuis, sportzaal, …)
  • kantoor, commerciële of industriële inrichting

Het kan gaan om een nieuwbouw, een heropbouw, een renovatie, een uitbreiding of een combinatie hiervan. Aangezien alle bestemmingen mogelijk zijn, komen kleine (circa 120 m²) tot grote bouwprojecten (circa 10.000 m² of zelfs meer) in aanmerking.

Zijn gebouwen met hoge energie-efficiëntie te duur?

Brussel, baanbreker!

Om zijn  doelstellingen voor de vermindering van de uitstoot van broeikasgassen in het kader van de strijd tegen de klimaatopwarming te bereiken, moet een Gewest als Brussel een inspanning leveren op het gebied van zijn gebouwen.  

Sinds meerdere jaren en in het bijzonder dankzij 6 projectoproepen voor Voorbeeldgebouwen is een dynamiek van duurzaam bouwen ontstaan.  Dit heeft het reeds mogelijk gemaakt een gebouwenpark met hoge milieuprestaties, en in het bijzonder hoge energieprestaties (HEP) te ontwikkelen.  Deze gebouwen beantwoorden aan ambitieuze normen (zoals de EPB 2015), in overeenstemming met het passiefbouw-initiatief, of eraan verwant.

Vandaag gaat de oefening verder dan de Voorbeeldgebouwen aangezien de passiefgebouwen reeds ongeveer 20 % van de nieuwe Brusselse constructies vertegenwoordigen.  Deze energetische boom heeft Brussel inzake het energiebeheer van gebouwen trouwens een leidinggevende positie bezorgd in het internationale peloton van steden.

De stimulerende maatregelen (projectoproepen Voorbeeldgebouwen, premies, ...) die sinds meer dan 10 jaar worden gelanceerd, hebben dus bewezen dat HEP-bouwen en -renoveren mogelijk is voor iedereen!

Wat leren deze energie-efficiënte projecten ons? 

Deze ervaring bezorgt ons belangrijke lessen die ons toelaten tijd, energie en geld te besparen! Welke lessen kunnen we trekken uit al deze gebouwen met hoge energie-efficiëntie die aan de normen van de toekomst voldoen?

Zijn de meerkosten reëel?

Sommigen spreken van "20 % meerkosten" terwijl anderen het over "0 % meerkosten" hebben.   Volgens een aantal studies die in Brussel of elders werden uitgevoerd, zouden de gemiddelde meerkosten veeleer 10 % bedragen.  

Maar belangrijker dan de cijfers is het methodologisch debat. Waarom proberen we niet te begrijpen waarom sommigen zeer hoge prijzen aanrekenen voor passiefprojecten, terwijl anderen goedkoper zijn dan de traditionele gebouwen, in plaats van cijfers te bestuderen?   Zouden gebouwen met hoge energie-efficiëntie niet gemakkelijker toegankelijk zijn dan men denkt? 

Het boek « Architecture passive : stratégies, expériences et regards croisés en Belgique », gepubliceerd door ULB Architecture en be.passive geeft verschillende voorbeelden.

En de echte voordelen?

Wanneer men spreekt over het belang van investeren in hoge energieprestaties moeten alle kosten en alle voordelen van deze projecten worden geanalyseerd.

Men mag de oorspronkelijke doelstelling van deze gebouwen met hoge energie-efficiëntie niet vergeten die nu reeds aan de normen van de toekomst voldoen: de energiefacturen verlagen, maar ook en vooral een echt voordeel opleveren inzake comfort, natuurlijke lichtinval, gezondheid, veiligheid, flexibiliteit, enz.

Bovenop het gebruik dat men er kan van maken en het comfort dat ze ons kunnen bezorgen, beantwoorden gebouwen met hoge energieprestaties ook aan de ambitieuze uitdaging van de energietransitie!

De belangrijkste lessen ... om tijd, energie en geld te besparen!

De zoektocht naar prestaties mag ons niet afleiden van de essentie.  Dit zijn de voornaamste aandachtspunten waarmee men rekening moet houden in een gebouw: 

  1. De elementen die de meeste impact hebben (de ramen, isolatie en luchtdichtheid).
  2. De energieprestatie is niet de doorslaggevende factor bij meerkosten (door de andere factoren te beheersen en eenvoudige en degelijke technieken te kiezen).
  3. Meer synergieën tussen de actoren (vanaf het ontstaan).
  4. Meer uitwisseling van ervaringen.
  5. Het gebruik niet vergeten (naar een beheersing van het gebruik).

Nuttige links

  • NZEB-symposium georganiseerd op 5 november 2015
  • Architecture passive : stratégies, expériences et regards croisés en Belgique
  • Gebouwen en energie

Delen:

  • Share this on Facebook
  • Share this on Linkedin
  • Share this on Twitter
  • Share this on Email
  • Share this on Print

Inhoud

  • Zijn gebouwen met hoge energie-efficiëntie te duur?

Over hetzelfde onderwerp

Agenda

  • Methodes voor diagnose van gebouwen en groene ruimten: BAF+ en ecopotentieel
  • Diervriendelijke renovatie
  • Opleiding PLAGE

Nieuws

  • Ontdek het nieuwe EPB-certificaat
  • Communicatiecampagne RENOLUTION: Meer renoveren, beter renoveren!
  • Een nieuwe roadmap ter ondersteuning van hergebruik in de bouwsector

Diensten en aanvragen

  • Opleidingen en seminaries duurzame gebouwen van Leefmilieu Brussel
  • Voorwaarden om EPB-certificateur te worden

Wetgeving

  • EPB-certificaat Openbaar gebouw
  • Ongecoördineerde wetgeving van de regelgeving EPB-certificaat

Tools en data

  • Presentaties van de opleidingen en seminaries Duurzaam bouwen
  • Nuttige tools en documenten voor residentiële EPB-certificateurs
  • U zoekt een Batex-project?

Onze acties

  • Een nieuwe roadmap ter ondersteuning van hergebruik in de bouw
  • Brussel, pionier in het passief bouwen
  • Energiebesparingsplan voor Openbare Vastgoedmaatschappijen (OVM)

Onze suggesties

Panneaux solaires sur un toit

Wat is groene energie?

14/03/2022
  • Energie
  • Gebouw
De meeste energie in het Brusselse Gewest, en in België in het algemeen, komt nog altijd van fossiele energiebronnen.
Lees verder about Wat is groene energie?

Groene daken en gevels bouwen om de natuur en de biodiversiteit in de stad te ontwikkelen

17/05/2021
  • Gebouw
  • Biodiversiteit
  • Natuur
De prioriteit van de toe te passen acties varieert per geval, naargelang het om een dichtbebouwde of een groene stad gaat.
Lees verder about Groene daken en gevels bouwen om de natuur en de biodiversiteit in de stad te ontwikkelen

Verbeter de gezondheid en het welzijn in de bouw of renovatie

11/05/2021
  • Gebouw
  • Gezondheid
  • Welzijn
We verwachten van een duurzaam gebouw dat het oog heeft voor het welzijn van de gebruikers. Het comfort en de gezondheid vrijwaren is een heel belangrijke doelstelling voor het ontwerp.
Lees verder about Verbeter de gezondheid en het welzijn in de bouw of renovatie

Geothermie in Brussel

18/12/2020
  • Energie
  • Ondergrond
  • Verwarming
De term “geothermieopent een nieuw venster” verwijst naar een reeks technieken die erop zijn gericht warmte aan de ondergrond te onttrekken voor verwarmings- of elektriciteitsopwekkingsdoeleinden.
Lees verder about Geothermie in Brussel

Rechtstreeks van de blog

Quartier durable vue d'un ensemble avec terrasse en bois

Duurzame wijken: 10 redenen om Be Sustainable te worden

15/10/2022
  • Wijk
  • Gebouw
  • Energie
Een hulpmiddel om bouwheren te begeleiden bij het ontwerpen en verwezenlijken van ecowijkprojecten.
Lees verder about 10 redenen om een duurzame wijk te ontwerpen met Be Sustainable

Help, de energiefactuur van mijn bedrijf is onbetaalbaar geworden!

19/12/2022
  • Gebouw
  • Energie
  • Verwarming
De energiecrisis treft iedereen. De impact ervan is niet alleen voelbaar in ons privéleven, maar ook op de werkvloer. Daarom vatten we de belangrijkste adviezen voor professionals samen.
Lees verder about Help, de energiefactuur van mijn bedrijf is onbetaalbaar geworden!

8 acties om het verbruik van de verwarming in mijn bedrijf te verminderen

16/12/2022
  • Energie
  • Gebouw
  • Verwarming
Om je verbruik te verminderen is vaak niet veel nodig. Een paar eenvoudige handelingen kunnen helpen om je bedrijf duurzamer te maken.
Lees verder about 8 acties om het verbruik van de verwarming in mijn bedrijf te verminderen

7 tips om het energieverbruik in je organisatie te verminderen

15/12/2022
  • Energie
  • Gebouw
  • Verwarming
Het is geen geheim dat de energiecrisis zowel particulieren als bedrijven zorgen baart. Om de gevolgen ervan te beperken, zijn enkele goede gewoontes soms al voldoende.
Lees verder about 7 tips om het energieverbruik in je organisatie te verminderen
Ontdek de blog

Milieubeheer

  • Afval beheren
  • Renoveren en bouwen
  • Duurzamer worden
  • De gezondheid en veiligheid garanderen
  • Gebouwen en sites beheren
  • Dierenwelzijn garanderen

Milieubeheer

  • Afval beheren
  • Renoveren en bouwen
  • Duurzamer worden
  • De gezondheid en veiligheid garanderen
  • Gebouwen en sites beheren
  • Dierenwelzijn garanderen

Diensten en aanvragen

  • Milieuvergunningsaanvraag
  • Advies en begeleiding
  • Erkenningen en registraties
  • Klachten, meldingen en waarschuwingen
  • Premies en financiële steun
  • Projectoproepen

Diensten en aanvragen

  • Milieuvergunningsaanvraag
  • Advies en begeleiding
  • Erkenningen en registraties
  • Klachten, meldingen en waarschuwingen
  • Premies en financiële steun
  • Projectoproepen

Wetgeving

  • Wetteksten
  • Verplichtingen en vergunningen
  • Controles en boetes

Wetgeving

  • Wetteksten
  • Verplichtingen en vergunningen
  • Controles en boetes

Onze acties

  • Gewestelijke plannen en beleid
  • Projecten en resultaten

Onze acties

  • Gewestelijke plannen en beleid
  • Projecten en resultaten

Tools en data

  • Kaarten
  • Websites en tools
  • Het milieu: stand van zaken
  • Lesmateriaal opleidingen en seminaries

Tools en data

  • Kaarten
  • Websites en tools
  • Het milieu: stand van zaken
  • Lesmateriaal opleidingen en seminaries
  • Pers
Website Burgers
Website Onderwijs
Blog Professionals

Volg ons

  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Youtube
  • Instagram

Nieuwsbrieven

Blijf op de hoogte

Ik schrijf me in
  • Toegang tot milieu-informatie
  • Toegankelijkheidsverklaring
  • Eco-design
  • Wettelijke bepalingen
  • Transparantie