Duurzame wijken: 10 redenen om Be Sustainable te worden

1. Je duurzame wijkproject is kwalitatiever

Water, energie, biodiversiteitDe diversiteit aan levende soorten die zich kunnen in stand houden en die zich zonder externe hulp kunnen voortplanten (fauna en flora)., mobiliteit, fysieke of menselijke omgeving, enz. Met de aanpak van Be Sustainable kun je het ecowijkproject op een transversale manier benaderen, aan de hand van 10 kernthema's. Je krijgt een project van betere kwaliteit en kunt beter anticiperen op de verschillende risico's.

2. Je houdt niet alleen rekening met het milieu

De aanpak van Be Sustainable is gebaseerd op de 17 Duurzame Ontwikkelingsdoelstellingen van de Verenigde Naties. Het ontwerp van je project integreert dus zowel milieudoelstellingen (water, energie, bodem, biodiversiteit, enz.) als sociale doelen, zoals ruimtelijke ontwikkeling, diversiteit, inclusie of onderwijs. Zo kan je keuzes en afwegingen maken voor het wijkproject die in overeenstemming zijn met je prioriteiten.

3. Je geniet van multidisciplinaire begeleiding

Je krijgt technische ondersteuning, van ontwerp tot uitvoering, zelfs bij het opstellen van het bestek, van het team van de Facilitator Duurzame Wijkontwikkeling, dat volledig wordt gefinancierd door Leefmilieu Brussel: specialisten in stedenbouw, architectuur, ecologisch bouwen, sociologie, rechten of engineering die beschikken over praktijkervaring en gespecialiseerde technische vaardigheden.

4. Je anticipeert op veranderingen in de wetgeving

Rekening houden met nieuwe uitdagingen zal leiden tot nieuwe wetgeving. Dit is bijvoorbeeld het geval voor de bodem, die lange tijd uitsluitend vanuit het oogpunt van de vervuiling is benaderd. Tegenwoordig omvat de Good Soil-strategie ook andere risico's, zoals verharding of verdichting. Voor bodem- of andere kwesties helpt Be Sustainable je dus anticiperen op toekomstige veranderingen.

5. Je project integreert de verwachtingen van de verschillende belanghebbenden

De Be Sustainable-methode omvat een gezamenlijke diagnose die rekening houdt met gebruik, gebruikers en de bestaande situatie. Ze is van toepassing op schaal van een bestaande wijk, zoals bij de Duurzame Wijkcontracten, of op schaal van een toekomstige wijk, zoals voor een masterplan. Geen enkele ruimte, zelfs geen braakliggend terrein, kan immers worden beschouwd als een ongerepte ruimte. Rekening houden met de bestaande situatie maximaliseert de kennis en de succeskansen van het project.

6. Je beperkt de extra kosten en vertragingen als gevolg van aanpassingen

Het is altijd ingewikkelder, tijdrovender en duurder om een project bij te sturen dan om je vooraf de juiste vragen te stellen. Dankzij de diagnoses en het omschrijven van de ambities met Be Sustainable beperk je het risico op grote aanpassingen gaandeweg tijdens de ontwikkeling van de ecowijk.

7. Je kan gemakkelijker de beste offertes selecteren

Met de Be Sustainable-tools kun je duidelijke duurzaamheidscriteria in je bestek opnemen. Met de hulp van de Facilitator Duurzame Wijkontwikkeling kun je gemakkelijker de kwaliteiten van de ingediende voorstellen bij architectuurwedstrijden en aanbestedingen  vergelijken en nagaan op welke punten het duurzamer kan.

8. De samenhang tussen belanghebbenden is sterker

Bij wijkprojecten zijn vaak meerdere architectenbureaus, ontwerpbureaus en diverse gespecialiseerde bedrijven betrokken. Zaak is dan om de ambities en de duurzame aanpak van alle betrokkenen goed op elkaar af te stemmen. De Be Sustainable-methode maakt dit mogelijk.

9. Je zorgt voor het goede beheer van de duurzame wijk

Het is niet alleen een kwestie van ruimten en gebouwen te ontwerpen, maar ook van de kansen te vergroten op een goed gebruik en beheer ervan op de lange termijn. Be Sustainable helpt je om oplossingen te kiezen die werkelijk zijn aangepast aan het gebruik en de gebruiksbeperkingenMaatregelen opgelegd voor verontreinigde terreinen die toelaten om het aanvaardbaar risico van de verontreiniging te handhaven. De meest frequent voorkomende gebruiksbeperkingen zijn het plaatsen of het behouden van een betonlaag, het verbod op een moestuin, het verbod op de installatie van drinkwaterleidingen in de verontreinigde bodem, het verbod op het plaatsen van een kelder, het verbod op het onttrekken van grondwater of het verbod op het ontgraven van verontreinigde bodem. Deze beperkingen zijn niet noodzakelijk definitief en kunnen opgeheven worden indien de verontreiniging het voorwerp uitmaakt van een vrijwillige behandeling..

10. Je integreert nieuwe vaardigheden

Door de Be Sustainable-ervaringen verwerft je team nieuwe vaardigheden en kan je de duurzaamheidseisen voor al je duurzame buurtprojecten formaliseren, met indicatoren die alle thema’s omvatten.