EPB-certificaat Openbaar gebouw

Doelstellingen van het EPB-certificaat Openbaar gebouw

Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest wil met het EPB-certificaat Openbaar gebouw drie doelen bereiken:

1. Jaarlijks de energieprestatie van gebouwen meten, die verantwoordelijk zijn voor meer dan de helft van de directe broeikasgasemissies van het Gewest, en maatregelen nemen om energieneutraliteit te bereiken in tertiaire openbare gebouwen tegen 2040.
2. Een voorbeeld stellen door de publieke sector te laten aantonen dat het mogelijk is om de energieprestatie van de gebouwen in Brussel aanzienlijk te verbeteren.
3. Transparantie tonen: door het certificaat publiekelijk uit te hangen, rapporteren publieke organisaties over de financiële uitgaven en de uitstoot van broeikasgassenGas dat een gedeelte van de zonnestralen absorbeert en herverdeelt onder de vorm van stralingen, die andere gasmoleculen ontmoeten en zodoende het proces herhalen en het broeikaseffect veroorzaken, met een warmteverhoging als gevolg. De belangrijkste broeikasgassen waarvan de oorsprong voornamelijk met menselijke activiteiten verband houden zijn kooldioxide (CO2), methaan (CH4) en troposferisch ozon (O3). gelinkt aan het energieverbruik van de gebouwen die ze gebruiken. De energieprestaties van alle gecertificeerde openbare gebouwen in het Brussels Gewest zijn te vinden in de lijst van EPB-certificaten Openbaar gebouw.

De inhoud van het EPB-certificaat Openbaar gebouw

Het EPB-certificaat Openbaar gebouw wordt afgegeven door een EPB-certificeerder erkend door Leefmilieu Brussel.

Organisaties waarvoor het EPB-certificaat Openbaar gebouw van toepassing is

Een organisatie die aan deze 3 voorwaarden voldoet, valt onder de regelgeving van het EPB-certificaat Openbaar gebouw:

1. Gedefinieerd zijn als rechtspersoon met een ondernemingsnummer in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).
2. Beschouwd worden als publieke organisatie, met andere woorden:
   • een openbare instelling: bijvoorbeeld een federale, gewestelijke, gemeenschaps- of lokale overheid of administratie, een Europese of internationale instelling, de politie, een organisatie van openbaar belang, een OCMW, een autonoom lokaal bestuur of een autonome publieke onderneming.
   • een organisatie in de non-profitsector: bijvoorbeeld een vzw, een school, een ziekenhuis, een kinderdagverblijf, een dagcentrum of een vereniging voor jeugdzorg, die voor het grootste deel gefinancierd wordt door en/of gecontroleerd wordt door een publieke instelling.

3. Als huurder, eigenaar of andere, één of meer gebouwen bezetten van 250 m² of meer gelegen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, al dan niet open voor publiek.
   Voor wie het EPB-certificaat Openbaar gebouw niet van toepassing is:
   • Organisaties die op uitzonderlijke wijze gefinancierd worden, zoals vzw's die niet of slechts gedeeltelijk gesubsidieerd worden;
   • Organisaties uit de privésector (detailhandel, restaurants, industrie ...);
   • De facto verenigingen, syndici en vrije beroepen. 

Meer details over de betrokken publieke organisaties en gebouwen vindt u in de handleiding EPB-certificaat Openbaar gebouw (.pdf).

Is uw organisatie publiek ? Doe de test:

(1) Bij de berekening van dit percentage moeten alle overheidssubsidies en privéfondsen die de organisatie structureel ontvangt, ongeacht het gebruik dat ervan wordt gemaakt, worden meegerekend, evenals de inkomsten die de organisatie via haar activiteiten ontvangt. Overheids- of privéfondsen in het kader van projectoproepen moeten niet in de berekening worden opgenomen, aangezien die in principe eenmalig zijn. Ook uitzonderlijke budgetten die voor een bepaalde investering worden toegekend, worden omwille van hetzelfde principe niet meegerekend.

(2) Onder geleid verstaat men dat het bestuurs-, leidinggevend of toezichthoudend orgaan samengesteld is uit leden waarvan meer dan de helft aangesteld wordt door de overheden beoogd in kader A.

(3) Onder gecontroleerd verstaat men dat de financiering van de organisatie hoofdzakelijk wordt gecontroleerd door de in kader A genoemde overheidsorganisaties. Die hebben bijvoorbeeld meer dan 50% van de stemmen in de algemene vergadering.

(4) Gelieve in uw aanvraag de statuten van de organisatie op te geven en in voorkomend geval ook de oprichtingstekst ervan.

Verplichtingen met betrekking tot het EPB-certificaat Openbaar gebouw

Als ze onder de regelgeving valt, moet de organisatie elk jaar een EPB-certificaat Openbaar gebouw laten opstellen door een erkende professional en het uithangen in de inkomhal van het gebouw. Op het platform EPB Desk & PLAGE is het mogelijk de lijst van bezette gebouwen te beheren en eenvoudig de EPB-certificaten Openbaar gebouw op te stellen of te vernieuwen. 

Dit zijn de vier stappen om een EPB-certificaat Openbaar gebouw te verkrijgen:

1. Informatie ingeven of bijwerken over de organisatie en de verschillende partijen die voorzien zijn in de regelgeving (EPB-beheerder, EPB-coördinator, EPB-certificeerder).
2. De lijst met te certificeren bezette gebouwen opstellen of bijwerken.
3. De gegevens doorsturen die relevant zijn voor de certificering.
4. Het EPB-certificaat Openbaar gebouw in ontvangst nemen en uithangen.

In geval van meerdere verplichtingen

• Als het gebouw verkocht of verhuurd wordt, vervangt het EPB-certificaat Openbaar gebouw het gewone EPB-certificaat niet. Bezoek de webpagina over het EPB-certificaat om de verschillen te begrijpen.
• Onderworpen zijn aan het Plan voor Lokale Actie voor het Gebruik van Energie (PLAGE), geeft geen vrijstelling om een EPB-certificaat Openbaar gebouw te moeten opstellen. Bepaalde gegevens kunnen onder bepaalde voorwaarden wel voor beide gebruikt worden.
• Er zijn administratieve verbanden en vereenvoudigingen met andere regelgevingen (EPB-reglementering voor verwarming en koeling, PLAGE)! Meer informatie vindt u in de handleiding EPB-certificaat Openbaar gebouw (.pdf).