Overslaan en naar de inhoud gaan
Home
  • Burgers
  • Professionals
  • Onderwijs
  • Blog Pro
  • Contact
  • Jobs
  • Over Leefmilieu Brussel
  • Agenda
NL
  • FR
  • Home
  • Milieubeheer
  • Diensten en aanvragen
  • Wetgeving
  • Onze acties
  • Tools en data
  1. Home
  2. Diensten en aanvragen / Advies en begeleiding
  3. Verkennend bodemonderzoek

Verkennend bodemonderzoek

  • Bodem
  • Vervuiling
  • Gebouw
  • Studie
  • Procedure
  • Sanering

28 september 2020

Inhoud

  • Plaatsbeschrijving
  • In de praktijk
  • Gelijkvormigheidsverklaring
  • Verkennend bodemonderzoek en minieme behandeling of behandeling van beperkte duur

Is uw terrein verontreinigd? Zo ja, in welke mate? Het verkennend bodemonderzoek brengt een eventuele verontreiniging van de bodem of het grondwater aan het licht en bepaalt de omvang en de aard ervan.

Plaatsbeschrijving

Het verkennend bodemonderzoek kan worden vergeleken met een plaatsbeschrijving van de bodem en het grondwater van uw terrein. Deze eerste stap van de procedure wordt uitgevoerd door een erkend bodemverontreinigingsdeskundige en houdt een beperkte monsterneming in, rekening houdend met onder andere de vermoedelijke locatie van de verontreiniging, waarvan de analyseresultaten met de interventie- en saneringsnormen worden vergeleken.

Een verkennend bodemonderzoek heeft tot doel de aard en de herkomst van een verontreiniging te bepalen, alsook de noodzaak om al dan niet een behandelingsprocedure op te starten. Het bepaalt eveneens het type van verontreiniging (eenmalige verontreiniging, gemengde verontreiniging of weesverontreiniging) en in voorkomend geval de te nemen follow-up- of noodmaatregelen. Het onderscheidt eventueel de toename van de verontreinigingstijging van de concentratie van verontreinigende stoffen indien aan de volgende cumulatieve voorwaarden is voldaan . Tot slot kan het ook de bodemverontreiniging afbakenen.

Het verkennend bodemonderzoek geldt als gedetailleerd onderzoek indien het verkennend bodemonderzoek de bodemverontreiniging reeds heeft afgebakend. In dat geval bepaalt het de termijn waarbinnen een risico-onderzoek of een saneringsvoorstel aan Leefmilieu Brussel moet worden betekend.

Het verkennend bodemonderzoek omvat een vereenvoudigde risicobeoordeling indien het gaat om een verontreiniging van natuurlijke oorsprong of een weesverontreiniging met zware metalenVerzamelnaam voor een groep metalen met een relatief grote dichtheid, zoals lood, kwik, zink en cadmium. Deze metalen komen van nature in het milieu voor en zijn in veel gevallen zelfs nodig voor bepaalde natuurlijke processen. In hogere concentraties zijn ze echter meestal giftig. De voornaamste bronnen van zware metalen zijn de non-ferro-industrie, de verbranding van fossiele brandstoffen en van afval en het verkeer. of PAK die aanwezig zijn in aanvulgronden . Deze beoordeling geldt als risico-onderzoek.

De bodemverontreinigingsdeskundige dient dit verkennend bodemonderzoek uit te voeren in overeenstemming met de bepalingen van de ordonnantie van 5 maart 2009, gewijzigd in 2017, en de uitvoeringsbesluiten ervan, waaronder met name het besluit tot vaststelling van de type-inhoud van verkennende bodemonderzoeken. De deskundige moet eveneens rekening houden met de technische nota’s die op de website van Leefmilieu Brussel staan.

Opgelet: Als de deskundige van mening is dat een verkennend bodemonderzoek niet relevant is (vb. afwezigheid van risicoactiviteiten, technische onmogelijkheid, enz.), moet hij Leefmilieu Brussel toch ook een rapport  van het verkennend bodemonderzoek bezorgen dat minstens delen I en II van het besluit tot vaststelling van de type-inhoud van verkennende bodemonderzoeken bevat, alsook met redenen omklede conclusies.

Anderzijds moet een verkennend bodemonderzoek verplicht worden uitgevoerd op minstens het hele kadastrale perceel.

In de praktijk

Het verkennend bodemonderzoek verloopt via een reeks boringen, zowel vlakbij mogelijke verontreinigingsbronnen als op de delen van het terrein waar geen risicoactiviteiten plaatshadden. De genomen stalen worden geanalyseerd door een erkend laboratorium.

Op basis van de resultaten van deze analyses formuleert de deskundige met redenen omklede conclusies per perceel wat betreft:

  • de omvang en de aard van de eventuele verontreiniging ;
  • de noodzaak om al dan niet een gedetailleerd onderzoek, een risico-onderzoek of een risicobeheersvoorstel of een saneringsvoorstel uit te voeren;
  • het type van verontreiniging (eenmalige, gemengde, weesverontreiniging);
  • in voorkomend geval:
    • de termijn voor kennisgeving van dit gedetailleerd onderzoek;
    • de noodzaak om noodmaatregelen te treffen.

Gelijkvormigheidsverklaring

Het verkennend bodemonderzoek wordt ingediend bij Leefmilieu Brussel dat 30 dagen de tijd heeft om:

  • ofwel het al dan niet gelijkvormig te verklaren;
  • ofwel aanvullingen op te leggen die hem binnen een redelijke termijn moeten worden betekend.

Na ontvangst van de wijzingen of aanvullingen heeft Leefmilieu Brussel 30 dagen de tijd om het verkennend bodemonderzoek al dan niet gelijkvormig te verklaren.

In onderlinge overeenstemming tussen Leefmilieu Brussel en de persoon die het verkennend bodemonderzoek moet uitvoeren, kan de termijn van 30 dagen worden verlengd tot 60 dagen.

In de gelijkvormigheidsverklaring bepaalt Leefmilieu Brussel , op basis van de conclusies van het verkennend bodemonderzoek:

  • de termijn waarbinnen het gedetailleerd onderzoek, het risico-onderzoek en het risicobeheersvoorstel of het saneringsvoorstel hem, in voorkomend geval, moet worden betekend;
  • het type of de types van verontreiniging;
  • in voorkomend geval, de te nemen noodmaatregelen.

Verkennend bodemonderzoek en minieme behandeling of behandeling van beperkte duur

De persoon die een verkennend bodemonderzoek laat uitvoeren kan een afgebakende behandeling, de zogenaamde minieme behandeling, laten uitvoeren indien de deskundige die belast is met het verkennend bodemonderzoek concludeert dat er sprake is van een overschrijding van de interventie- of saneringsnormen en hij, na de afbakening van de verontreiniging, van mening is dat de behandeling van de verontreiniging betrekking zou moeten hebben op een zone met een oppervlakte van minder dan 20 m².

In sommige gevallen is het ook mogelijk om een behandeling van beperkte duur uit te voeren. U vindt meer info hieromtrent in het deel Bestaan er versnelde en gerichtere behandelingsprocedures?

Nuttige links

  • Codes van goede praktijk
  • Wetgeving
  • Bodem formulieren

Delen:

  • Share this on Facebook
  • Share this on Linkedin
  • Share this on Twitter
  • Share this on Email
  • Share this on Print

Inhoud

  • Plaatsbeschrijving
  • In de praktijk
  • Gelijkvormigheidsverklaring
  • Verkennend bodemonderzoek en minieme behandeling of behandeling van beperkte duur

Over hetzelfde onderwerp

Agenda

  • Toekomstige overheidsopdrachten voor de vergroening van speelplaatsen

Nieuws

  • Ontdek het nieuwe EPB-certificaat
  • Communicatiecampagne RENOLUTION: Meer renoveren, beter renoveren!
  • Een nieuwe roadmap ter ondersteuning van hergebruik in de bouwsector

Wetgeving

  • Exploitant van ingedeelde inrichtingen: uw verplichtingen inzake onderzoek en aanpak van bodemvervuiling
  • Prijzen voor afvalwaterzuivering
  • Welke wetgeving bestaat er in verband met de bodem?

Tools en data

  • Hoe weet ik of mijn bodem vermoedelijk vervuild is?
  • Beheer uw bodemdocumenten met de Brusoil applicatie
  • Bodem: stand van zaken

Milieubeheer

  • Aanplanten en onderhouden van klimplanten
  • Werking en impact van een overstort
  • Is uw bodem verontreinigd? Raadpleeg de kaart met de inventaris van de bodemtoestand

Onze acties

  • Ludieke filmpjes om het bodembeheerbeleid beter te begrijpen
  • Een nieuwe roadmap ter ondersteuning van hergebruik in de bouw
  • Raadpleeg de activiteitenverslagen over de bodems in Brussel

Onze suggesties

Bodembeheer en -behandeling: nuttige documenten

06/10/2021
  • Bodem
  • Vervuiling
  • Gebouw
Procedure van de bodemordonnantie, Bodemonderzoeken, Brudalex en de lijst van risicoactiviteiten, Opdrachtencentrale, Benzinestations, Registratie en herkenningsprocedure; Controlecommissie voor prestaties van deskundigen en aannemers
Lees verder about Bodembeheer en -behandeling: nuttige documenten

Wat zijn de verschillende studies van vervuilde bodems?

15/06/2021
  • Bodem
  • Vervuiling
  • Gebouw
Aan de hand van procedures in verschillende stappen ontdekt u of uw bodem verontreinigd is. Indien dit zo blijkt te zijn, kunt u de omvang van dit type van verontreiniging vaststellen, de risico’s voor de volksgezondheid en voor het leefmilieu beheren en eventuelesanering -swerken ondernemen.
Lees verder about Wat zijn de verschillende studies van vervuilde bodems?

Formulieren voor uw aanpak in verband met bodembeheer

14/02/2023
  • Bodem
  • Vervuiling
  • Gebouw
Formulieren betreffende bodem
Lees verder about Formulieren voor uw aanpak in verband met bodembeheer

Beroep doen op een aankoopcentrale voor bodemonderzoeken

28/04/2022
  • Bodem
  • Vervuiling
Het doel van deze aankoopcentrales is de overheidsorganisaties te helpen bij hun bodemonderzoeken en bodemsaneringswerken. De centrales vereenvoudigen de administratieve formaliteiten voor deze projecten en garanderen lage prijzen voor de uitvoering ervan.
Lees verder about Beroep doen op een aankoopcentrale voor bodemonderzoeken

Rechtstreeks van de blog

Flore

Ontdek enkele succesverhalen van goed bodembeheer in Brussel

20/01/2022
  • Bodem
  • Vervuiling
  • Gebouw
Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest heeft een rijk industrieel verleden, waardoor de bodem op tal van plaatsen helaas is verontreinigd.
Lees verder about Ontdek enkele succesverhalen van goed bodembeheer in Brussel

Je bodemonderzoeken vereenvoudigen? Sluit je aan bij de aankoopcentrale van Leefmilieu Brussel

06/11/2022
  • Bodem
  • Vervuiling
Bodemonderzoeken zijn bijzonder complex om te beheren. Aansluiten bij de aankoopcentrale van Leefmilieu Brussel vereenvoudigt het werk van de overheidsadministraties en helpt hen om de kosten te drukken.
Lees verder about Aansluiten bij een aankoopcentrale voor je bodemonderzoeken?

Beheer van bouwafval: waar of niet waar?

26/09/2022
  • Gevaarlijk afval
  • Vervuiling
  • Gebouw
Hoe beheer je bouwafval, ongeacht of het gevaarlijk is of niet? Doe de quiz en test je kennis hierover in de Brusselse context.
Lees verder about Beheer van bouwafval: test je kennis in 10 vragen

Help, de energiefactuur van mijn bedrijf is onbetaalbaar geworden!

19/12/2022
  • Gebouw
  • Energie
  • Verwarming
De energiecrisis treft iedereen. De impact ervan is niet alleen voelbaar in ons privéleven, maar ook op de werkvloer. Daarom vatten we de belangrijkste adviezen voor professionals samen.
Lees verder about Help, de energiefactuur van mijn bedrijf is onbetaalbaar geworden!
Ontdek de blog

Milieubeheer

  • Afval beheren
  • Renoveren en bouwen
  • Duurzamer worden
  • De gezondheid en veiligheid garanderen
  • Gebouwen en sites beheren
  • Dierenwelzijn garanderen

Milieubeheer

  • Afval beheren
  • Renoveren en bouwen
  • Duurzamer worden
  • De gezondheid en veiligheid garanderen
  • Gebouwen en sites beheren
  • Dierenwelzijn garanderen

Diensten en aanvragen

  • Milieuvergunningsaanvraag
  • Advies en begeleiding
  • Erkenningen en registraties
  • Klachten, meldingen en waarschuwingen
  • Premies en financiële steun
  • Projectoproepen

Diensten en aanvragen

  • Milieuvergunningsaanvraag
  • Advies en begeleiding
  • Erkenningen en registraties
  • Klachten, meldingen en waarschuwingen
  • Premies en financiële steun
  • Projectoproepen

Wetgeving

  • Wetteksten
  • Verplichtingen en vergunningen
  • Controles en boetes

Wetgeving

  • Wetteksten
  • Verplichtingen en vergunningen
  • Controles en boetes

Onze acties

  • Gewestelijke plannen en beleid
  • Projecten en resultaten

Onze acties

  • Gewestelijke plannen en beleid
  • Projecten en resultaten

Tools en data

  • Kaarten
  • Websites en tools
  • Het milieu: stand van zaken
  • Lesmateriaal opleidingen en seminaries

Tools en data

  • Kaarten
  • Websites en tools
  • Het milieu: stand van zaken
  • Lesmateriaal opleidingen en seminaries
  • Pers
Website Burgers
Website Onderwijs
Blog Professionals

Volg ons

  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Youtube
  • Instagram

Nieuwsbrieven

Blijf op de hoogte

Ik schrijf me in
  • Toegang tot milieu-informatie
  • Toegankelijkheidsverklaring
  • Eco-design
  • Wettelijke bepalingen
  • Transparantie