901 toegekende milieuvergunningen in 1 jaar tijd in Brussel

901 toegekende vergunningen in 1 jaar tijd: dat is balans die Leefmilieu Brussel voor 2020 opmaakt. Het gaat zowel om milieuvergunningen voor professionals als voor particulieren. Het is een van de hoofdopdrachten van de overheidsdienst. De bedoeling is de bevolking en het leefmilieu te beschermen tegen de gevaren of de hinder die een project of een bestaande uitbating zou kunnen veroorzaken. De experten  van Leefmilieu Brussel moeten een evenwicht vinden tussen milieubescherming, de levenskwaliteit en het welzijn van de buurtbewoners en de economische activiteit in een stedelijke omgeving.

De  milieuvergunningDe milieuvergunning, voorheen 'commodo-incommodo'- exploitatievergunning genoemd, is een document met de technische voorschriften die de exploitant van een installatie (bv. tankstation, drukkerij, stomerij, enz.) moet naleven. De door de administratie vastgelegde voorwaarden zijn bedoeld om de bescherming te waarborgen tegen de gevaren, hinder of ongemakken die een installatie of activiteit direct of indirect kan veroorzaken voor het milieu, de gezondheid of de veiligheid van de bevolking, met inbegrip van personen die zich binnen de grenzen van een installatie bevinden zonder daar als werknemer te kunnen worden beschermd. Meer informatie over de milieuvergunning  geeft de toelating voor de exploitatie van een activiteit die specifieke installaties (zogenaamde ‘ ingedeelde inrichtingen ’) omvat die een impact kunnen hebben op het leefmilieu of de buurt. Het doel is de burgers en het leefmilieu te beschermen tegen de gevaren, hinder of ongemakken die de uitbating van een gebouw met ingedeelde inrichtingen kan veroorzaken. Die toelating is 15 jaar geldig en kan worden verlengd.

In welke gevallen moet u een milieuvergunning aanvragen?

Milieuvergunningen zijn er zowel voor professionals als voor particulieren. In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest gaat het dus om een grote verscheidenheid aan sectoren. Het gaat onder meer over gsm-masten, asbestwerkzaamheden, grote vastgoedprojecten voor woningen en voor kantoren. Die 4 sectoren alleen al staan voor 82% van de afgeleverde vergunningen. De overige 18% zijn andere economische activiteiten:

• de productie en bewerking van goederen of producten (bijvoorbeeld ateliers van bakkers, slagers, schrijnwerkers of metaalbewerkers);
• distributie en diensten (handelszaken, tankstations, carwashes of carrosseriebedrijven, wasserijen);
• openbare dienstverlening (scholen, woonzorgcentra);
• sport- en cultuurprojecten.

Ook particulieren moeten een milieuvergunningDe milieuvergunning, voorheen 'commodo-incommodo'- exploitatievergunning genoemd, is een document met de technische voorschriften die de exploitant van een installatie (bv. tankstation, drukkerij, stomerij, enz.) moet naleven. De door de administratie vastgelegde voorwaarden zijn bedoeld om de bescherming te waarborgen tegen de gevaren, hinder of ongemakken die een installatie of activiteit direct of indirect kan veroorzaken voor het milieu, de gezondheid of de veiligheid van de bevolking, met inbegrip van personen die zich binnen de grenzen van een installatie bevinden zonder daar als werknemer te kunnen worden beschermd. Meer informatie over de milieuvergunning aanvragen voor stookolietanks, verwarmingsketels of parkings van mede-eigendommen. 

Leefmilieu Brussel buigt zich over dossiers van grote omvang en technische dossiers.  De gemeenten staan in voor dossiers van kleinere installaties.

Dankzij de praktische gids voor milieuvergunningen kan u weten of er een milieuvergunningDe milieuvergunning, voorheen 'commodo-incommodo'- exploitatievergunning genoemd, is een document met de technische voorschriften die de exploitant van een installatie (bv. tankstation, drukkerij, stomerij, enz.) moet naleven. De door de administratie vastgelegde voorwaarden zijn bedoeld om de bescherming te waarborgen tegen de gevaren, hinder of ongemakken die een installatie of activiteit direct of indirect kan veroorzaken voor het milieu, de gezondheid of de veiligheid van de bevolking, met inbegrip van personen die zich binnen de grenzen van een installatie bevinden zonder daar als werknemer te kunnen worden beschermd. Meer informatie over de milieuvergunning moet worden aangevraagd. In die gids staan de ingedeelde inrichtingen,  de documenten en de informatie die het dossier moet bevatten.

Evenwicht is het sleutelwoord

De experten van Leefmilieu Brussel moeten een evenwicht vinden tussen soms tegenstrijdige belangen. Tussen een economische activiteit en de rust van de buurtbewoners, tussen de noden van een collectieve voorziening en het leefmilieu van een wijk, waarbij het leefmilieu moet worden beschermd. De activiteiten of installaties kunnen verschillende soorten van hinder veroorzaken: de uitstoot van vervuilde lucht, geluidshinder, bodemverontreiniging, enz. Hiervoor moet de projectontwerper een effectenrapport voorleggen.

Om hun beslissing te kunnen nemen, analyseren de experten verschillende domeinen en de interacties tussen die domeinen:

• de bevolking en de volksgezondheid;
• de  biodiversiteitDe diversiteit aan levende soorten die zich kunnen in stand houden en die zich zonder externe hulp kunnen voortplanten (fauna en flora).  (met bijzondere aandacht voor de Natura 2000-gebieden/natuurreservaten/bosreservaten);
• het bodemoppervlak, de bodem, het water, de lucht, het klimaat, het energieverbruik en de geluidsomgeving;
• materiële goederen, cultureel erfgoed en het landschap, met inbegrip van het gebouwenpatrimonium;
• stedenbouw, globale mobiliteit en het sociaaleconomische domein.

In heel wat gevallen baseren de experten zich ook op een openbaar onderzoek, eenvormigheidsattesten en het advies van de brandweer. 

Soms worden er zeer strenge voorwaarden opgelegd. Zo dragen milieuvergunningen bij tot de totstandkoming van een duurzamere stad.

Voorbeelden uit de praktijk

Be-Here

De oude gebouwen van ‘Byrrh’, een beschermde industriële site nabij het kanaal, werden getransformeerd tot een activiteitenpool met de nieuwe benaming ‘Be-Here’. Sindsdien verwelkomt de site bedrijven die actief zijn op het vlak van duurzame voeding, circulaire economie of sociale economie. Activiteiten die mee voor de transformatie zorgen en die bijdragen tot een duurzamere stad.

De milieuvergunningDe milieuvergunning, voorheen 'commodo-incommodo'- exploitatievergunning genoemd, is een document met de technische voorschriften die de exploitant van een installatie (bv. tankstation, drukkerij, stomerij, enz.) moet naleven. De door de administratie vastgelegde voorwaarden zijn bedoeld om de bescherming te waarborgen tegen de gevaren, hinder of ongemakken die een installatie of activiteit direct of indirect kan veroorzaken voor het milieu, de gezondheid of de veiligheid van de bevolking, met inbegrip van personen die zich binnen de grenzen van een installatie bevinden zonder daar als werknemer te kunnen worden beschermd. Meer informatie over de milieuvergunning geeft de toestemming voor de installaties die nodig zijn voor de uitbating van de brouwerij, de koekjesbakkerij, de conservenproductie, de bereiding van voedingsproducten en de distributie van bioproducten.

Dankzij de voorwaarden uit de milieuvergunningDe milieuvergunning, voorheen 'commodo-incommodo'- exploitatievergunning genoemd, is een document met de technische voorschriften die de exploitant van een installatie (bv. tankstation, drukkerij, stomerij, enz.) moet naleven. De door de administratie vastgelegde voorwaarden zijn bedoeld om de bescherming te waarborgen tegen de gevaren, hinder of ongemakken die een installatie of activiteit direct of indirect kan veroorzaken voor het milieu, de gezondheid of de veiligheid van de bevolking, met inbegrip van personen die zich binnen de grenzen van een installatie bevinden zonder daar als werknemer te kunnen worden beschermd. Meer informatie over de milieuvergunning kunnen die installaties werken zonder negatieve gevolgen voor het leefmilieu en de buurt. De begeleiding van de projectleiders zorgde er bijvoorbeeld voor dat een oorspronkelijk geplande feestzaal er uiteindelijk niet kwam vanwege het te grote risico op geluidsoverlast voor de buurt.

PULSAR Materiaux

Deze onderneming voor bouwmaterialen bevindt zich aan het kanaal in Anderlecht, binnen de veiligheidsperimeter van de beschermde SEVESO-site van de firma Comfort Energy.

Bij de analyse van het dossier werd dan ook bijzondere aandacht besteed aan de veiligheid.  De aanvrager legde een  risicoanalyseStudie waarin de risico's  op een verontreiniging voor de volksgezondheid en het leefmilieu worden beoordeeld. In het raam van bodemonderzoeken kan een dergelijke studie ook worden uitgevoerd om de te nemen bewarende maatregelen en de mate van urgentie voor sanering te bepalen.  voor en hierdoor kwamen er specifieke uitbatingsvoorwaarden in de vergunning. Voorwaarden waren bijvoorbeeld een preventieplan dat moest worden opgesteld, de opleiding van 2 veiligheidsverantwoordelijken en evacuatieoefeningen die moeten plaatsvinden.

De milieuvergunningDe milieuvergunning, voorheen 'commodo-incommodo'- exploitatievergunning genoemd, is een document met de technische voorschriften die de exploitant van een installatie (bv. tankstation, drukkerij, stomerij, enz.) moet naleven. De door de administratie vastgelegde voorwaarden zijn bedoeld om de bescherming te waarborgen tegen de gevaren, hinder of ongemakken die een installatie of activiteit direct of indirect kan veroorzaken voor het milieu, de gezondheid of de veiligheid van de bevolking, met inbegrip van personen die zich binnen de grenzen van een installatie bevinden zonder daar als werknemer te kunnen worden beschermd. Meer informatie over de milieuvergunning zorgt er dus voor dat de onderneming alle  veiligheidsmaatregelenTijdelijke maatregelen met het oog op de bescherming van de volksgezondheid en het milieu in afwachting van de behandeling van de bodemverontreiniging, met inbegrip van de maatregelen voor gebruiksbeperking, toezicht op en indijking van de verontreiniging.  neemt om de risico's te beperken en de bevolking en het leefmilieu te beschermen, waarbij tegelijk de economische activiteit in de stad mogelijk blijft.