Een callcenter over het bodemattest voor notarissen en de vastgoedsector

Het bodemattest bevat gedetailleerde informatie over een perceel uit de inventaris van de bodemtoestand, naast informatie over de verplichtingen en de houders van verplichtingen op het vlak van bodembeheer. In het Brussels Gewest is dit juridisch document essentieel voor de verkoop van een onroerend goed.
  • Bodem
  • Vervuiling
  • Good Soil
  • Attest
  • Helpdesk

Als u een terrein koopt of een risicovolle activiteit overneemt, heeft u het recht om de toestand van de bodem op het perceel en de categorie van verontreinigingsgraad te kennen voordat u er zich installeert. Zo weet u of de grond vervuild is, behandeld is, of momenteel behandeld wordt. Het is de verkoper die het bodemattest moet bezorgen aan de koper of de overdrager van een vergunning in geval van een overname. U kunt dit attest verkrijgen door het aan uw notaris of makelaar te vragen.

Een callcenter voor notarissen en de vastgoedsector

Leefmilieu Brussel heeft speciaal voor de Brusselse vastgoedsector een callcenter opgericht om vragen te beantwoorden over bodemattesten, de verplichting om een bodemonderzoek uit te voeren en de bijhorende vrijstellingen. Afhankelijk van het gewest waarin het onroerend goed gelegen is, gelden specifieke regels. Notarissen en vastgoedmakelaars gebruiken het BRUSOIL-platform om dit attest te ontvangen.

Goed om te weten

Vragen met betrekking tot bodemattesten zijn van algemene of juridische aard, of hebben betrekking op technische aspecten die verband houden met het BRUSOIL-platform.

Enkele voorbeelden:

  • Kan een perceel verkocht worden op basis van de categorie van verontreinigingsgraad?
  • Hoe moet de categorie worden geïnterpreteerd?
  • Waarom werd mijn aanvraag tot vrijstelling voor een mede-eigendom geweigerd?
  • Hoe vraag ik een attest aan voor een perceel dat niet gekadastreerd is?
  • Hoe annuleer ik een aanvraag voor een attest?
  • Kan ik mijn verkoopakte tekenen zonder bodemonderzoek?
  • Wanneer is een vrijstelling voor het uitvoeren van een bodemonderzoek mogelijk?
  • Kan ik mijn akte tekenen op voorwaarde dat ik een financiële waarborg geef voor het bodemonderzoek? Zo ja, hoe pak ik dit aan?

Contact

Voor al uw vragen kunt u contact opnemen via het nummer 02 775 79 35, elke werkdag van 10 tot 12 uur.

Nuttige links

Wetgeving