U bent hier

Stap 1: De kaart met de staat van de bodem raadplegen

Vooraleer tot een bodemanalyse over te gaan, kunt u best zoveel mogelijk informatie verzamelen over uw terrein. Aan de hand daarvan kunt u de eventuele verontreinigingsrisico’s bepalen, de aard van de mogelijke verontreiniging en de zones waar het risico het grootst is. Het is dus belangrijk om deze risico’s vooraf te beoordelen.

De kaart met de staat van de bodem is   het gemakkelijkste en belangrijkste hulpmiddel om na te gaan of een terrein verontreinigd kan zijn. U kunt ze gratis raadplegen op de website van Leefmilieu Brussel en ze zal u helpen om te bepalen of er risico’s zijn voor uw gezondheid. Deze kaart wordt elke dag bijgewerkt op basis van gemelde incidenten, uitgevoerde studies en werken en nieuwe, stopgezette of overgedragen activiteiten.

  • Mijn terrein is niet opgenomen in de bodeminventaris

Dit betekent dat Leefmilieu Brussel niet over informatie over een mogelijke bodemverontreiniging beschikt. In dat geval raden we u aan de informatie in deze gids te lezen om te weten of een bodemanalyse noodzakelijk is: ga naar de pagina  “Stap 2: uw terrein observeren en kennen”.

  • Mijn terrein is opgenomen in de bodeminventaris

Leefmilieu Brussel kent een categorie toe aan elk perceel dat in de bodeminventaris is ingeschreven.

Deze categorieën werden oorspronkelijk niet gedefinieerd met het oog op stadslandbouw. De onderstaande tabel geeft voor elke categorie indicaties betreffende de aanleg van een moestuin.

Tabel :categorieën bodeminventaris

Uw terrein behoort tot categorie: Wat moet u doen?

0 (geel)

Mogelijk verontreinigde percelen

Deze categorie bevat de terreinen waar verontreiniging wordt vermoed. Het is dus aan te raden bodemanalyses uit te voeren vooraleer met het telen te beginnen. In geval van verkoop van het terrein (onder andere) is een verkennend bodemonderzoek verplicht. In overeenstemming met de geldende wetgeving zal een bodemverontreinigingsdeskundige dit verkennend bodemonderzoek uitvoeren. Hij kan ook onderzoeken of uw moestuin al of niet verontreinigd is.

Deze categorie kan overlappen met een van de onderstaande categorieën en in dat geval zijn er al bodemonderzoeken beschikbaar.
1 (groen)

Niet-verontreinigde percelen
Er zijn al bodemonderzoeken beschikbaar. Uw terrein is niet verontreinigd. U kunt er uw moestuin aanleggen.
2 (lichtblauw)

Licht verontreinigde percelen zonder risico
Er zijn bodemonderzoeken beschikbaar: uw terrein is licht verontreinigd maar u kunt zonder probleem een moestuin aanleggen. U kunt de resultaten van het onderzoek verkrijgen bij de persoon die het onderzoek heeft laten uitvoeren (de eigenaar of uitbater van het terrein), of, als u de schriftelijke toestemming van de eigenaar hebt, door een aanvraag toegang tot bodemonderzoeken in te dienen bij Leefmilieu Brussel (betalende dienst).

Aandachtspunt: als u zich in een industriezonebevindt, zullen de gehanteerde verontreinigingsnormen minder streng zijn. De verontreiniging kan dus aanzienlijk zijn, maar het terrein zal tot categorie 2 behoren. U moet dus de resultaten van het onderzoek opvragen en ze analyseren.

Als u zich daarentegen in een groene zone bevindt, zullen de normen strenger zijn.

3 (donkerblauw)

Verontreinigde percelen 
Uw terrein is verontreinigd. Raadpleeg de uitgevoerde bodemonderzoeken om te weten of er gebruiksbeperkingen zijn of in welke zones en op welke voorwaarden een moestuin mogelijk is.  De bodemfacilitator kan u hierbij  helpen.
4 (Paars)

Verontreinigde percelen in onderzoek of behandeling
Uw terrein is verontreinigd en er worden onderzoeken uitgevoerd. Neem contact op met de bodemfacilitator om te weten of u een moestuin kunt aanleggen.

*De normen worden bepaald op basis van het gewestelijk bestemmingsplan dat u kunt raadplegen via deze link.

Hoe kunt u de gedetailleerde resultaten van de uitgevoerde bodemonderzoeken verkrijgen?

Mits schriftelijke toestemming van de persoon die het onderzoek heeft laten uitvoeren (de eigenaar of uitbater van het terrein), kunt u Leefmilieu Brussel een elektronische kopie van het onderzoeksrapport of de niet-technische samenvatting vragen.  Die aanvraag is betalend (de niet-technische samenvatting is gratis) en gebeurt via een formulier dat beschikbaar is op de website van Leefmilieu Brussel of via het platform https://irisbox.irisnet.be/.

Datum van de update: 08/03/2018