Overslaan en naar de inhoud gaan
Home
  • Burgers
  • Professionals
  • Onderwijs
  • Blog Pro
  • Contact
  • Jobs
  • Over Leefmilieu Brussel
  • Agenda
NL
  • FR
  • Home
  • Milieubeheer
  • Diensten en aanvragen
  • Wetgeving
  • Onze acties
  • Tools en data
  1. Home
  2. Wetgeving / Verplichtingen en vergunningen
  3. De verplichtingen inzake afbraak, verbouwingen en voorafgaande sanering

De verplichtingen inzake afbraak, verbouwingen en voorafgaande sanering

  • Inspectie
  • Gebouw
  • Milieuvergunningsaanvraag
  • Verplichtingen
  • Renovatie

17 januari 2022

Inhoud

  • Bouw-, afbraak- of verbouwingswerken
  • Verplichting inzake asbestverwijdering
  • Beheer van de bodem- en grondwaterverontreiniging
  • Buitengebruikstelling van oude inrichtingen

Wanneer een oud gebouw wordt afgebroken om plaats te maken voor een nieuwe constructie of als een bestaand gebouw wordt gerenoveerd, dan brengt dat verplichtingen met zich mee die worden opgenomen in de milieuvergunningDe milieuvergunning, voorheen ‘commodo-incommodo’- exploitatievergunning genoemd, is een document met de technische voorschriften die de exploitant van een installatie (bv. tankstation, drukkerij, stomerij, enz.) moet naleven. De door de administratie vastgelegde voorwaarden zijn bedoeld om de bescherming te waarborgen tegen de gevaren, hinder of ongemakken die een installatie of activiteit direct of indirect kan veroorzaken voor het milieu, de gezondheid of de veiligheid van de bevolking, met inbegrip van personen die zich binnen de grenzen van een installatie bevinden zonder daar als werknemer te kunnen worden beschermd. Meer informatie over de milieuvergunning . Deze verplichtingen omvatten de bouwplaatsvergunning, het beheer van het risico in verband met de aanwezigheid van asbest en, eventueel, het beheer van verontreinigde bodems of de buitengebruikstelling van bestaande inrichtingen.

De meeste werven vereisen een voorafgaande toestemming. Houd rekening met uw verplichtingen en de informatie die u aan de bevoegde autoriteiten moet verstrekken door volgende link te raadplegen.

Bouw-, afbraak- of verbouwingswerken

Voor de meeste bouwplaatsen moet een voorafgaande aangifte worden ingediend om toelating te krijgen voor het aanvatten van de werken. Deze aangifte moet worden ingediend bij het gemeentebestuur op wiens grondgebied de toekomstige werkzaamheden zullen plaatsvinden.

Bij de procedure voor de aanvraag van een milieuvergunningDe milieuvergunning, voorheen ‘commodo-incommodo’- exploitatievergunning genoemd, is een document met de technische voorschriften die de exploitant van een installatie (bv. tankstation, drukkerij, stomerij, enz.) moet naleven. De door de administratie vastgelegde voorwaarden zijn bedoeld om de bescherming te waarborgen tegen de gevaren, hinder of ongemakken die een installatie of activiteit direct of indirect kan veroorzaken voor het milieu, de gezondheid of de veiligheid van de bevolking, met inbegrip van personen die zich binnen de grenzen van een installatie bevinden zonder daar als werknemer te kunnen worden beschermd. Meer informatie over de milieuvergunning voor een nieuw gebouw, wordt meestal het bewijs gevraagd dat men beschikt over de nodige toelatingen met betrekking tot de werken.

Verplichting inzake asbestverwijdering

Elke bouwplaats met een vloeroppervlakte van 500 m² of meer, houdt verplichtingen in op het vlak van het beheer van de aanwezigheid van asbest.  Voor meer informatie ter zake verwijzen we u door naar onze pagina's in verband met het beheer van asbest in een gebouw. In sommige gevallen zal de milieuvergunningDe milieuvergunning, voorheen ‘commodo-incommodo’- exploitatievergunning genoemd, is een document met de technische voorschriften die de exploitant van een installatie (bv. tankstation, drukkerij, stomerij, enz.) moet naleven. De door de administratie vastgelegde voorwaarden zijn bedoeld om de bescherming te waarborgen tegen de gevaren, hinder of ongemakken die een installatie of activiteit direct of indirect kan veroorzaken voor het milieu, de gezondheid of de veiligheid van de bevolking, met inbegrip van personen die zich binnen de grenzen van een installatie bevinden zonder daar als werknemer te kunnen worden beschermd. Meer informatie over de milieuvergunning vermelden dat het bewijs moet worden geleverd dat deze verplichtingen werden nageleefd.

Beheer van de bodem- en grondwaterverontreiniging

Over het algemeen mag de latere behandeling van een bodem- en grondwaterverontreiniging niet in het gedrang worden gebracht worden door een nieuwe constructie. Meer info vindt u op de pagina over de verplichtingen in het raam van de bodemwetgeving.

Buitengebruikstelling van oude inrichtingen

Als u zich dient te ontdoen van oude stookolietanks, koelinstallaties of statische transformatoren, zijn er specifieke verplichtingen van toepassing, die verband houden met hun buitengebruikstelling en de gevaarlijke aard van deze afvalstoffen. Zo moet bv. een oude stookolietank op een correcte manier buiten gebruik worden gesteld (gereinigd en ontgast) en zal de desbetreffende milieuvergunningDe milieuvergunning, voorheen ‘commodo-incommodo’- exploitatievergunning genoemd, is een document met de technische voorschriften die de exploitant van een installatie (bv. tankstation, drukkerij, stomerij, enz.) moet naleven. De door de administratie vastgelegde voorwaarden zijn bedoeld om de bescherming te waarborgen tegen de gevaren, hinder of ongemakken die een installatie of activiteit direct of indirect kan veroorzaken voor het milieu, de gezondheid of de veiligheid van de bevolking, met inbegrip van personen die zich binnen de grenzen van een installatie bevinden zonder daar als werknemer te kunnen worden beschermd. Meer informatie over de milieuvergunning om de voorlegging van het bewijs hiervan verzoeken in de vorm van een attest van buitengebruikstelling.

De specifiek voor dergelijke inrichtingen bestemde exploitatiegidsen lichten de voorwaarden van een dergelijke buitengebruikstelling nader toe.

Delen:

  • Share this on Facebook
  • Share this on Linkedin
  • Share this on Twitter
  • Share this on Email
  • Share this on Print

Inhoud

  • Bouw-, afbraak- of verbouwingswerken
  • Verplichting inzake asbestverwijdering
  • Beheer van de bodem- en grondwaterverontreiniging
  • Buitengebruikstelling van oude inrichtingen

Over hetzelfde onderwerp

Nieuws

  • Ontdek het nieuwe EPB-certificaat
  • Communicatiecampagne RENOLUTION: Meer renoveren, beter renoveren!
  • Vogelgriep in Brussel

Diensten en aanvragen

  • Zodra u de vergunning in handen hebt : uw verplichting
  • Formulieren milieuvergunningen
  • Wanneer en hoe een wijziging van uw milieuvergunning of uw aangifte aanvragen?

Tools en data

  • RENOLUTION: een strategie voor de renovatie van de Brusselse gebouwen
  • Kaart van de Brusselse Voorbeeldgebouwen geklasseerd per bestemming

Milieubeheer

  • Asbest: hoe verwijdert u gevaarlijk afval en vermijdt u gezondheidsrisico's?
  • Elektronisch versterkt geluid
  • Is uw bodem verontreinigd? Raadpleeg de kaart met de inventaris van de bodemtoestand

Onze acties

  • Een nieuwe roadmap ter ondersteuning van hergebruik in de bouw
  • Horeca en nachtclubs: de klachten zijn stabiel

Onze suggesties

Benzinestation

20/12/2022
  • Inspectie
  • Milieuvergunningsaanvraag
Baat u een benzinestation uit en wilt u de voorwaarden van uw milieuvergunning beter begrijpen?
Lees verder about Benzinestation

De specifieke exploitatievoorwaarden

18/02/2022
  • Inspectie
  • Milieuvergunningsaanvraag
Een goudmijn aan nuttige informatie Beschikt u over een milieuvergunning en wilt u de voorschriften (exploitatievoorwaarden in de vergunning) beter begrijpen, die erin opgenomen zijn?
Lees verder about De specifieke exploitatievoorwaarden

Noodgroepen

18/02/2022
  • Inspectie
  • Milieuvergunningsaanvraag
Vergt uw beroepsactiviteit de permanente aanwezigheid van noodgroep? Dan moet u in het bezit zijn van een milieuvergunning.
Lees verder about Noodgroepen

Koelinstallaties

18/02/2022
  • Inspectie
  • Milieuvergunningsaanvraag
U exploiteert een koelinstallatie en u wilt een beter inzicht krijgen in de exploitatievoorwaarden voor uw milieuvergunning?
Lees verder about Koelinstallaties

Rechtstreeks van de blog

Construction durable

De 5 gouden regels voor duurzaam bouwen of renoveren 

14/10/2022
  • Gebouw
  • Energie
  • Isolatie
De dienst van de Facilitator Duurzame Gebouwen van Leefmilieu Brussel deelt 5 gouden regels voor de ontwikkeling van een duurzaam project.
Lees verder about Duurzaam bouwen of renoveren in Brussel

8 acties om het verbruik van de verwarming in mijn bedrijf te verminderen

16/12/2022
  • Energie
  • Gebouw
  • Verwarming
Om je verbruik te verminderen is vaak niet veel nodig. Een paar eenvoudige handelingen kunnen helpen om je bedrijf duurzamer te maken.
Lees verder about 8 acties om het verbruik van de verwarming in mijn bedrijf te verminderen

7 tips om het energieverbruik in je organisatie te verminderen

15/12/2022
  • Energie
  • Gebouw
  • Verwarming
Het is geen geheim dat de energiecrisis zowel particulieren als bedrijven zorgen baart. Om de gevolgen ervan te beperken, zijn enkele goede gewoontes soms al voldoende.
Lees verder about 7 tips om het energieverbruik in je organisatie te verminderen

3 investeringen om het energieverbruik van je bedrijf op lange termijn te verminderen

15/12/2022
  • Energie
  • Gebouw
  • Verwarming
Heeft je bedrijf de kleine dagelijkse ingrepen al geïmplementeerd en is het klaar voor de volgende stap? Dan is het tijd om na te denken over het isoleren van je gebouw!
Lees verder about 3 investeringen om het energieverbruik van je bedrijf op lange termijn te verminderen
Ontdek de blog

Milieubeheer

  • Afval beheren
  • Renoveren en bouwen
  • Duurzamer worden
  • De gezondheid en veiligheid garanderen
  • Gebouwen en sites beheren
  • Dierenwelzijn garanderen

Milieubeheer

  • Afval beheren
  • Renoveren en bouwen
  • Duurzamer worden
  • De gezondheid en veiligheid garanderen
  • Gebouwen en sites beheren
  • Dierenwelzijn garanderen

Diensten en aanvragen

  • Milieuvergunningsaanvraag
  • Advies en begeleiding
  • Erkenningen en registraties
  • Klachten, meldingen en waarschuwingen
  • Premies en financiële steun
  • Projectoproepen

Diensten en aanvragen

  • Milieuvergunningsaanvraag
  • Advies en begeleiding
  • Erkenningen en registraties
  • Klachten, meldingen en waarschuwingen
  • Premies en financiële steun
  • Projectoproepen

Wetgeving

  • Wetteksten
  • Verplichtingen en vergunningen
  • Controles en boetes

Wetgeving

  • Wetteksten
  • Verplichtingen en vergunningen
  • Controles en boetes

Onze acties

  • Gewestelijke plannen en beleid
  • Projecten en resultaten

Onze acties

  • Gewestelijke plannen en beleid
  • Projecten en resultaten

Tools en data

  • Kaarten
  • Websites en tools
  • Het milieu: stand van zaken
  • Lesmateriaal opleidingen en seminaries

Tools en data

  • Kaarten
  • Websites en tools
  • Het milieu: stand van zaken
  • Lesmateriaal opleidingen en seminaries
  • Pers
Website Burgers
Website Onderwijs
Blog Professionals

Volg ons

  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Youtube
  • Instagram

Nieuwsbrieven

Blijf op de hoogte

Ik schrijf me in
  • Toegang tot milieu-informatie
  • Toegankelijkheidsverklaring
  • Eco-design
  • Wettelijke bepalingen
  • Transparantie