Opdrachten van de EPB-certificateurs
- Energie
- Gebouw
- Erkende en geregistreerde professionals
- EPB (Energieprestatie van gebouwen)
- Woning
Wat zijn certificateurs?
Certificateurs zijn de personen die de EPB-certificaten opstellen en uitreiken. Ze evalueren de energieprestaties van wooneenheden, niet-residentiële gebouwen en openbare gebouwen. Daartoe brengen de certificateurs een bezoek aan panden en stellen zij de energieprestatie op, op basis van hun bezoek en door rekening te houden met documenten zoals de aanvaardbare bewijsstukken (.pdf) die de eigenaar van het pand hem voorlegt. Ze zijn ook de eerste contactpersonen van hun klanten voor vragen over het EPB-certificaat, oefenen hun functie uit in eigen naam of voor een firma en zijn erkend door Leefmilieu Brussel.
Om het beroep van certificateur uit te oefenen, moet men een door Leefmilieu Brussel erkende opleiding volgen en met succes afronden. Sinds 01/01/15 zijn deze opleidingen enkel toegankelijk voor houders van specifieke diploma’s (bijvoorbeeld architecten, burgerlijk ingenieurs, enz.) of personen die het bewijs kunnen leveren van een relevante specifieke beroepservaring op het vlak van energie. De erkenning van certificateurs kan worden opgeschort en zelfs ingetrokken als wordt vastgesteld dat ze hun verplichtingen niet nakomen.
Lees de transcriptietekst
[Jonge certificateur zit in zijn woonkamer en beantwoordt een interview in het Frans]
[TITRE : Jérôme Boucsin, EPB-certificateur, Brussel]
« Hallo, ik ben Jérôme Boucsin, handelsingenieur van opleiding en ik was altijd al aangetrokken door het energiethema.»
[Certificateur, ’s avonds voor zijn computer]
« Dat gaf mij zin om de opleiding voor EPB-certificateur te volgen die door Leefmilieu Brussel georganiseerd wordt.»
[TITRE : Waar wordt het EPB-certificaat voor gebruikt?]
« Het EPB-certificaat wordt vooral gebruikt om panden te vergelijken op basis van hun energieprestaties.»
« Er wordt daarbij geen rekening gehouden met de leefgewoontes van de bewoners. »
« Er zijn immers mensen die graag tot 24°C verwarmen »
« en binnen een t-shirt dragen, anderen doen dan weer een dikke trui aan en verwarmen niet tijdens de hele winter. »
« Het is noodzakelijk een rekenmethodiek te hebben die gebaseerd is op een gelijkaardig gebruik.»
[TITRE : Wat houdt het EPB-certificaat juist in?]
[De certificateur codeert een certificaat op zijn computer, close-ups van het certificaat]
« In het EPB-certificaat vinden we uiteraard het energielabel, maar niet alleen dat. »
« Er is ook een waaier aan aanbevelingen die energiewinst opleveren, waardoor u van de ene klasse naar de andere opschuift, wat een potentieel op verbetering bied ten die een richtlijn voor de eigenaar geeft.»
« Zo wordt dus in een EPB-certificaat waar het dak niet geïsoleerd is, of waarvan geen bewijs is, eerst en vooral aanbevolen het dak te isoleren.»
[TITRE : Hoe verloopt een EPB-certificering?]
« Het EPB-certificaat wordt in twee stappen uitgevoerd. De eerste stap, is een bezoek ter plaatse om alle nuttige gegevens te verzamelen.»
[De certificateur stapt uit zijn auto en gaat naar een eigenaar die hem verwelkomt.]
« De tweede, is thuis de gegevens ingeven via de software. »
[De certificateur codeert gegevens op zijn computer]
« Wij nemen telefonisch of per e-mail contact op, en we maken een afspraak, daarna gaan we samen ter plaatse het vastgoed bezoeken.»
[De certificateur en de eigenaar bezoeken samen een appartement]
« Heel vaak zijn de werken reeds voltooid, de muren zijn opnieuw gedicht, geverfd, enz.»
« Vermits er dan geen toegang is, kunnen we niet veel meer zien. We moeten ons dus vaak baseren op overtuigende elementen die afkomstig zijn van facturen, premieaanvragen, die het mogelijk maken om bepaalde gegevens in te voeren.»
[De certificateur inspecteert verschillende elementen en voert metingen uit]
« Het is dus echt heel erg belangrijk om zoveel mogelijk informatie te verzamelen, zodat de kwaliteit van het EPB-certificaat klopt.»
[Eigenaar dient documenten in bij certificateur]
« Er is een hele lijst met bewijsmateriaal beschikbaar op de website van Leefmilieu Brussel en die meestal ook gecommuniceerd wordt door de EPB-certificateur.»
« We moeten de oppervlaktes en volumes van de verschillende kamers volledig en nauwkeurig opmeten.»
[De certificateur vervolgt zijn metingen]
« Binnen deze verwarmde volumes kijken we naar de isolatie, ook kijken we naar de kozijnen.»
[Close-up raamkozijn]
« En dan, naar de verwarmingsinstallatie, de regeling, of er thermostatische kranen zijn, hoe de ketel wordt aangestuurd en of de leidingen geïsoleerd zijn.»
[Close-up ventiel en verwarmingsinstallatie]
« Het voorlopige EPB-certificaat wordt naar de eigenaar gestuurd, op deze basis komt een uitwisseling tot stand, waarbij informatie wordt toegevoegd, uitleg gegeven en aanvullende informatie over het een of het ander wordt toegevoegd.»
« En pas na toestemming van de eigenaar wordt de definitieve versie bezorgd. Deze definitieve versie is nog niet het eindpunt. »
« Men kan nadien werken ter verbetering uitvoeren en een-update of correctie van de gegevens aanvragen.»
[TITRE : Wordt het EPB-certificaat gecontroleerd?]
« Er zijn dus onvermijdelijk, controles die door Leefmilieu Brussel worden uitgevoerd. »
« Het feit dat de EPB-certificaten worden gecontroleerd door een onafhankelijke instelling, Leefmilieu Brussel, garandeert de betrouwbaarheid en correctheid van de gegevens die in de EPB-certificaten zijn gebruikt.»
[TITRE : Het besluit?]
« De rol van de EPB-certificateur is om mensen te informeren, en om binnen de grenzen van het certificatieprotocol een zo goed mogelijk certificaat af te leveren.»
[TITRE : EPB-certificaat gecertificeerd nuttig!]
[LOGO : RENOLUTION]
Lijsten van erkende certificateurs:
Er bestaan 3 verschillende soorten erkenningen waarvoor de certificateur een specifieke opleiding moet hebben gevolgd. Ten eerste, de residentiële certificateur die bevoegd is voor het opstellen van EPB-certificaten voor ‘wooneenheden’, in hoofdzaak woningen en appartementen.
Ten tweede, de tertiaire certificateur die bevoegd is voor het opstellen van EPB-certificaten voor ‘tertiaire eenheden’. Onder tertiaire eenheid vallen kantoren van meer dan 500 m².
En ten slotte, de certificateur openbaar gebouw die bevoegd is voor het opstellen van ‘EPB-certificaten openbaar gebouw’.
Nuttige links
- Het EPB-certificaat
- EPB-certificaat Wooneenheid
- Tertiaire EPB-certificaat
- EPB-certificaat openbaar gebouw
- Register van de EPB-certificaten openbaar gebouw
- Opdrachten van de EPB-certificateurs
- Opleidingen EPB-certificateurs
- Gecoördineerde wetgeving van de regelgeving EPB-certificaat
- Ongecoördineerde wetgeving van de regelgeving EPB-certificaat
- Nuttige tools en documenten voor residentiële EPB-certificateurs
- Nuttige tools en documenten voor tertiaire EPB-certificateurs
- Nuttige tools en documenten voor openbaar gebouw EPB-certificateurs
- Register van de EPB-certificaten van de Brusselse woningen
- Lijst van erkende professionals van de EPB-regelgevingen
- Aanvraagformulieren voor erkenningen van de EPB-regelgevingen